(1)企業已將商品所有權的主要風險和報酬轉移給買方；
(2)企業既不保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也不控制已售出的商品；
(3)與交易相關的經濟利益能夠流入企業；
(4)相關收入能夠可靠地計量；？
(5)已經發生或將要發生的相關成本能夠可靠地計量。
解決方法:在實際工作中，收入確認關系到企業所有者權益的變化，反映了企業的經營成果，因此對收入的判斷非常重要。比如:售後回租是收益嗎？我們必須關註交易的本質，本質比形式更重要。