先將未來現金流折現到現在
P=60000-50000*（P/F，10%，6）=600000-50000*0.5645=571775
再求壹下年平均租金A
A=571775/(p/a,10%,6)=571775/4.3553=131283
這裏的年金現值系數可以通過查表取的，壹般考試會給出的
希望對妳有用
中級財管壹般書後面是有著系數表的