1.德國移民的四種主要方式
1.留學簽證是根據德國外國人法案第16條，畢業後可以換成18條的工作簽證。工作兩年後，繳納兩年養老保險(養老保險會直接從工資中扣除)，就可以申請德國永久居留，也就是所謂的綠卡。
二、投資移民:成立公司，辦理法人簽證。
法人簽證的辦理需要符合德國外國人法第21條的規定。該條款要求申請人的公司具有當地公共利益，評估申請人簽證的單位是外匯管理局和商會。
處理條件:
申請人是否符合申請公司簽證的標準是申請人是否在中國有多年的商業經驗，是否有公司，公司是否已經與德國或歐盟有過業務往來。
如果不看好以上問題，企業簽證的成功率是比較低的。
如果批準後已經取得法人簽證滿三年，可以獲得德國綠卡。
處理步驟:
1準備公司成立所需的相關公證文件。
2公證
3開立壹個德國公司賬戶
提交法院進行工商登記
準備商業計劃書、財務計劃、申請人簡歷等。
6德國領事館遞交簽證申請並當面簽字。
7獲得簽證
第三，工作簽證
另壹種方法是申請員工簽證。申請人必須有壹家德國公司作為雇主，雇員簽證要按照德國外國人法第18條的規定辦理。這項法律要求申請者有符合德國勞動法的勞動合同，薪資符合德國當地標準，學歷和外語能力也很優秀。他們可以在獲得員工簽證五年後申請德國綠卡。
流程:
1找到德國雇主
準備工作合同、工作描述、工作評價、簡歷、工作證明等文件。
3勞動局審核
德國領事館遞交簽證申請並在上面簽字。
5獲得簽證
四。歐盟藍卡簽證
藍卡簽證需要符合《外國人法》第19條，這是歐盟國家為了吸引世界各地的技術人員來歐盟工作和生活而推出的工作許可。申請條件是有壹家德國公司作為雇主，稅前年薪達到50.800歐元。如果有稀缺行業，如自然科學、數學、建築、城市規劃與交通規劃、工程師、人類醫學(牙醫除外)、IT等。，年薪可以降到39.624歐元。獲得藍卡簽證後，最快可以在21個月申請德國綠卡。如果沒有德語能力，可以33個月申請德國綠卡。
如果滿足條件，藍卡應該算是最快獲得德國移民身份的途徑，最快21個月就能拿到綠卡。申請步驟與上述員工簽證相同，只是藍卡簽證對薪資和個人條件要求較高。
2.選擇德國移民的九大理由
(1)投資環境
德國是世界經濟強國，也是歐洲最發達的國家。德國政局穩定，社會和諧，安全有序，註重環保。就生活水平而言，它是世界上最適宜居住的國家之壹。
(2)投資風險小，投資回報快。
相比目前其他國家的投資項目，幾百萬或者幾千萬的資金投入，凍結幾年，會造成大量資金長期沈澱。在德國，投資房產的資金完全由我們自己掌控，擁有房產的永久產權，所以經營出租可以即時收到租金，投資見效快。
(3)加工周期短
成功率高，壹般只要4-6個月。
(4)沒有移民監管要求。
(5)24個歐洲國家之間的自由交流。
德國置業者可獲得德國長期居留許可，三年後獲得德國綠卡，可在24個申根國家(荷蘭、法國、德國、奧地利、西班牙、葡萄牙、盧森堡、比利時、希臘、意大利、丹麥、挪威、冰島、芬蘭、瑞典)自由旅行。
(6)為家庭創造良好的生活環境。
配偶和子女可以辦理家庭團聚，去德國生活學習。
(7)孩子從小學到大學免費享受優秀教育。
在德國留學的孩子和德國孩子壹視同仁，德國沒有高考！在德國，只要通過文科高中畢業考試，就有資格讀大學，可以隨意申請全國300多所免費公立大學。
(8)可以享受德國政府的社會福利和各種補貼。
例如疾病、護理、事故和老年保護、子女補貼、住房補貼或失業福利。
(9)購房方式靈活多樣。
——購買房產自住，然後成立公司，拿到德國綠卡的方式；
-投資50萬歐元以上購買酒店、商鋪、商務樓等獲得綠卡的壹種方式。
——為子女留學方便購買房產，“買房養老”；
-購買房地產以滿足經常去歐洲度假和出差的需要；
-希望單純投資房產，獲得長期穩定的回報。
簡而言之，德國置業的優勢可以概括為:風險最小，周期最短，限制最少，收益最快。德國購房移民項目是最適合妳的海外發展計劃，既照顧職業發展和家庭生活，又安全快捷。