借方:銀行存款
貸款:租金收入
2.如果出租人兼營租賃業務:
貸款:其他業務收入
如果提前收到租金:
貸項:預收賬款
3.分期確認收入:
借:預收賬款
貸款:租金收入(或其他業務收入)
無論是哪種情況，租金收入都應計入“銷售商品和提供勞務收到的現金”，因為租賃是壹種勞務服務。
4.租房的成本壹般是房屋折舊和繳納的營業稅及附加費；