房產稅按房產原值打7折的稅率計算，1.2%。固定資產以工程決算和附屬工程計價為準，如測繪費、房產證費等，不計入工程決算，應計入管理費用。
1.如果是為業主代理房產證收取的契稅和維修，
基金
其他費用計入其他應付款。
(1)收到業主支付的代理費時。
借:現金
貸款:其他應付款-代辦契稅、維修基金等
(2)在辦理契稅和維修基金支出時，
借:其他應付款-代辦契稅、維修基金等。
貸款:現金或銀行存款
2.如果辦理公司房產證發生的費用計入管理費用。
借:管理費
貸款:現金或銀行存款
房產證和房屋產權登記費企業入什麽賬？
計入“管理費用——其他”科目。
管理費用是指企業行政部門為組織和管理生產經營活動而發生的費用。
管理費用屬於期間費用，在發生時計入當期損益。
以上是開發商辦理房產證的賬務處理方法。辦理房產證的事項不容忽視。買賣雙方在房產交易後壹個月內，持房屋買賣合同等證件到房產交易所辦理買賣過戶登記。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料。