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昆山花橋國際商務城的發展優勢

作為江蘇省唯壹以現代服務業為主導產業的省級開發區,華僑國際商務城在承接上海商務外溢、發展現代服務業方面具有獨特優勢:壹是區位、交通優勢。華僑國際商務中心東臨上海國際汽車城,西臨蘇州工業園區,西距昆山市中心16公裏,東距上海人民廣場20公裏,距上海虹橋國際機場、高鐵虹橋樞紐25公裏,距浦東國際機場80公裏。交通和區位優勢非常明顯。公路方面,312國道自東向西貫穿全境,滬寧高速、同三高速在此交匯,有互通立交。滬寧高速花橋、陸家立交,蘇滬高速機場路立交,可為商務城提供東、南、北三個方向的便捷交通服務。鐵路方面,昆山和上海之間的城際特快列車只需18分鐘就能到達對方。滬寧城際線、京滬高鐵也將在昆山設站。軌道交通方面,上海軌道交通11線終點站墨玉路站距離商業城不足400米。目前,商務城正在與上海相關部門溝通,積極推進地鐵向商務城延伸。在公共交通網絡方面,商業城正在努力建立方便上海出行的公共交通系統和出租車系統。9月28日,華僑城至上海虹橋機場、人民廣場兩條公交線路開通,商貿城與上海的“同城效應”正逐漸顯現。

二是產業支撐優勢。昆山是重要的加工制造基地。目前,來自全球55個國家和地區的投資者設立了5000多個外資項目。世界500強企業中有28家在昆山投資了53個項目,昆山民營企業總數達到1.8萬余家。雄厚的制造業基礎為華僑國際商務城的發展創造了廣闊的空間。同時,長三角地區制造業的強勁發展,對現代服務業日益增長的需求,必將促進生產性服務業的超常規發展,也為商貿城提供了前所未有的發展機遇。

第三是政策成本優勢。華僑國際商務城是省級開發區和國際服務外包基地,被列為江蘇省發展現代服務業的重點項目。除了享受省級開發區和江蘇省發展現代服務業的優惠政策外,江蘇省政府還同意在資金、土地、稅收等方面給予商務城最大的支持。昆山出口加工區物流保稅的疊加功能也將延伸到商貿城。商貿城將采取“壹事壹議”、“壹企壹策”的方式,最大限度給予政策支持。隨著上海商務成本的上升,華僑國際商務城在地價、房價、人力成本、基礎設施和項目建設硬成本、政府服務軟成本等方面的綜合優勢將更加凸顯。

四是綜合服務優勢。華僑國際商務城秉承“親商、安商、富商”的理念,努力建立符合國際慣例的管理網絡和流程,著力打造三大服務平臺,為入駐企業提供高效、便捷、全流程的服務。第壹,專業服務平臺。商貿城將大力引進國內外有影響力的會計師事務所、審計事務所、律師事務所、咨詢公司等中介服務機構,為企業提供高水平的中介咨詢服務。二是公共技術服務和信息服務平臺,為企業提供技術研發、質量保證、檢測、示範、知識產權保護等公共服務,以及政策法規、行業等各類信息服務。目前,昆山法院設立了全國縣級市首家知識產權法院,為企業自主知識產權提供了法律保障。第三,人力資源平臺。目前,昆山擁有各類人才1.8萬人。矽湖職業技術學院、解放軍外國語學院昆山分院、蘇州大學職業教育學院等7所高校可以有針對性地為企業培養各類專業人才。昆山人才市場已與北京、上海、南京等地120多所高校簽訂協議。商貿城引進安博培訓基地等項目,為企業提供專業的人才培訓服務。

按照“融入上海、面向世界、服務江蘇”的總體定位,華僑國際商務城聘請了美國麥肯錫公司、上海市城市規劃設計研究院、新加坡成邦公司等國內外壹流的規劃設計機構進行功能規劃、總體規劃和城市設計。未來,商務城將形成以中央公園為核心、商務公園為周邊的城市框架,呈現“城在山水,人在森林”的生態景觀,成為商業集中、商住配套齊全、環境優美的生態商務功能區。