gop rate是什麽意思？

GOP率是指酒店的營業利潤總額，其計算公式為:酒店GOP=營業收入總額-酒店營業費用總額，包括主營業務成本、營業費用、營業稅金及附加、管理費用、財務費用等。酒店的營業總收入是在每個會計年度內銷售商品、提供服務、轉讓資產使用權等日常活動所產生的收入。包括客房、餐廳、娛樂、商場、商務中心等。酒店的營業總費用是在銷售商品和提供勞務過程中發生的費用，以及非營業部門發生的日常費用。“GOP”減去折舊費用、利息費用、開辦費攤銷後的余額就是酒店的凈利潤，這也是投資人可以獲得的凈利潤。

壹，酒店GOP率分析方法

1.差異分析法:利用各因素的比較值與基準值的差異來計算各因素對分析指標的影響。主要項目有:客房收入、總入住率、酒店日均價格、REVPAR、GOPPAR、可變費用率、固定費用、部門利潤、經營杠桿和酒店盈虧平衡點。

2.指標分解法和序列替代法相結合，就是將分析指標分解成各種可測因素，根據各因素的相互依賴關系，依次用各因素的比較值代替基準值，從而確定各因素對分析指標的影響。客房分五部分:入住率和平均房價的變化對客房收入的影響，入住率和平均房價對REVPAR的影響，客房收入和可變費用的變化對部門利潤的影響，可變費用率的變化對部門利潤的影響，固定費用的變化對部門利潤的影響。

3.基於目標的方法:用假設的目標值代替比較值，衡量各種因素對部門利潤的影響。增加0.78%的出租率或平均房價11.64元，可增加客房年收入654380+0萬元。後者與前者對比顯示，REVPAR持平，變動費用率降低2%，但可增加部門利潤1.99萬元。