1商業地產財務會計有幾個方面。
財務機構的職能，財務機構和崗位的設置，以及相應的財務會計基礎管理制度都根據公司的發展進行調整和優化。
只有整合業務流程和財務流程，明確各方的操作職責和流程，規範財務和業務操作，才能有效提高企業的管理效率。
現存的問題
1.金融機構的職能
1金融機構職能不清，與其他部門工作銜接不清，形成各部門實際工作的重復或真空現象。
2對財務管理職能認識不足，金融機構定位比較低，財務管理職能的發揮受到很大限制，難以支撐公司的戰略發展。
金融機構的職能僅限於會計核算和資金分配，資金管理、稅收籌劃、財務規劃和監控、決策支持等職能相對薄弱。
2.金融機構及崗位設置。
1財務機構和崗位是過去設置的，沒有隨著公司的發展進行相應的調整。它們只能滿足會計核算和資金分配的需要。資金管理、稅收籌劃、財務規劃與監控、決策支持等非常重要的職能，缺乏相應的機構和崗位平臺的支持。
2.CFO的職責不明確，只負責財務和會計的具體工作，較少參與公司的資源配置和戰略規劃。
3金融機構崗位沒有完全遵循崗位不相容原則，崗位職責不清，造成職責重復或真空。
3.財務與會計基礎管理
1的會計工作缺乏系統、規範、適用的制度來規範業務流程，會計流程之間存在壹定程度的脫節。
2 .財務支出審批責任不明確，沒有明確的授權管理資金收付和日常管理不足，缺乏適用的制度來規範
3財務會計檔案的歸檔、保管和借閱缺乏明確適用的制度規定。
第二，提高方向
根據公司發展戰略和發展階段，明確財務機構的職能，設置財務機構和崗位，實現管理提升與業務流程的平穩過渡和銜接，整合會計流程，在壹個完整的流程中明確會計的定位和財務管理的重點，從而明確財務人員、各級業務人員和高級管理人員之間的責權利，提高組織管理的效率和效果，制定財務基礎管理制度，規範財務工作。
具體如下
公司管理層應更新管理理念，根據公司發展需要，不斷調整財務職能和機構設置。
明確界定適合公司發展的金融機構職能，賦予金融機構在公司管理體系中應有的職能。
建立適合公司發展現狀和管理水平提升的新型財務組織，明確各級崗位職責，為財務職能的充分發揮提供組織保障。
實現業務與財務的有機結合，加強財務分析和財務監控，增強決策支持。
重新解讀公司會計流程，明確會計政策，規範會計處理
建立健全會計報表，明確公司會計信息質量的要求、程序和責任，確保會計信息的真實、完整和及時。
設計基礎財務管理制度，提高管理水平，保證管理的規範運作。
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2什麽是財務會計方法？
財務會計方法是指連續、系統、完整地記錄、計算、反應和監督的方法。
主要包括以下壹系列方法:
1.設置賬戶和科目
2.復式簿記
3.成本計算
4.填寫憑證
5.登記簿
6.財產檢查
7.會計報表
3財務會計的含義是什麽
公司財務核算需要適應企業生產規模的發展，科學有效地管理事業部，及時服務決策，提高企業競爭力。
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