1、房產稅實行的是按年征收，分期繳納。
企業計算出應納房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。
如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。
向稅務機關繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。
每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費用”帳戶。
2、房產稅分錄在計算時：
借：管理費用。
貸：應交稅費－應交房產稅。
3、實際繳納時：
借：應交稅費－應交房產稅。
貸：銀行存款。
擴展資料
房產稅征收標準，房產稅收標準從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值壹次減去10％－30％後的余值；從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30％。
房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1．2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產原值為計稅依據的，應納稅額＝房產原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額＝房產租金收入×稅率（12％）。
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