1、審計是在現代企業兩權分離背景下產生的旨在對企業財務報表所反映的企業財務狀況和經營成果的真實性和公允性做出事實判斷，具有明顯的公證性特征。資產評估是在市場經濟充分發展，適應資產交易，產權變動的需要，旨在為委托人與有關當事人的被評估資產做出價值判斷，具有明顯的咨詢特征。
2、審計人員在執業過程中，要自始至終地貫徹公證、防護和建設三大專業原則，而資產評估人員在執業過程中則必須遵循供求、替代、貢獻、預期等基本經濟原則。
3、審計工作是以會計學、稅法及其他經濟法規等知識為專業知識基礎，而資產評估的專業知識基礎，除了由經濟學、法律、會計學等知識組成外，工程技術方面的知識，也是其重要的組成部分。
4、審計主要是對會計報告的審計，審計對業務的處理標準與會計是同壹的，而與資產評估卻是大相徑庭，例如市場價值與歷史成本等。
完全來劃分評估和審計是沒有多大意義的，因為這只是2種有大量重疊交叉而又有各自不同的方法，目的都是為了更好地達到組織的目標。 首先從定義上看，評估，就是評價估量，首先妳需要評價對象，其次，還要將這種評價量化，比如安全評估就將風險對資產的影響結果作為量化的表現手段。而審計，則主要聚焦在評價合法性、合規性、有效性等。
資產評估機構在進行評估作價時，往往采用與審計方法相同或相似的程序，如監盤、函證、抽樣、測試等。而審計機構在審計時，需要采用公允價值測試資產價值，並據以計提資產減值準備或確定公允價值變動損益等，這與評估並無很大區別。這樣，就使評估與審計結下不解之緣。
（壹）資產評估與會計的區別
1.基本職能不同
會計是壹項以記賬、算賬和報賬為基本手段，連續地、系統地反映監督企業生產經營、財務收支及其成果的壹種社會活動。反映和監督是會計的基本職能；
資產評估是壹種價值判斷活動，評估和咨詢是資產評估的基本職能。
2.資產確認和計價不同
會計記賬和算賬中的資產確認和計價有相當部分仍然可以可靠計量的歷史成本為依據的。
資產評估中的資產確認和評價主要是以其具有效用和市場價值為依據。
3.運用的方法不同
會計中的資產計價方法主要采用核算方法。
資產評估中的資產價值評估除了可以利用核算方法外，還廣泛應用預期收益折現、市場售價類比等多種技術方法。
4.基本目標不同
會計工作的基本目標是為企業管理、會計核算和會計信息披露服務。
資產評估的基本目標是為資產交易和產權變動服務。
（二）資產評估與審計的區別
1.特征不同
審計是在現代企業兩權分離背景下產生的旨在企業財務報表所反映的企業財務狀況和經營成果的真實性和公允性做出事實判斷，具有明顯的公證性特征。
資產評估是市場經濟充公發展，適應資產交易，產權變動的需要，旨在為委托人與相關當事人的被評估資產做出價值判斷，具有明顯的咨詢性特征。
2.專業原則不同
審計人員貫徹公證、防護和建設三大專業原則。
資產評估人員在執業過程中則必須遵循供求、替代、貢獻、預期等基本經濟原則。
3.專業知識基礎不同
審計工作是會計學、稅法及其他經濟法規等知識為專業知識基礎，
而資產評估的專業知識基礎，除了由經濟學、法律、會計學等知識組成外，工程技術方面的知識，也是其重要的組成部分。
4.工作標準不同
審計主要是對會計報告的審計，審計對業務的處理標準與會計是同壹的，而與資產評估卻是大相徑庭，例如市場價值與歷史成本等。