借:開發成本-前期項目成本，
貸款:銀行存款等。
《財政部關於印發企業產品成本核算制度(試行)的通知》(財企字[2065]07號)
第二十六條房地產企業壹般設立征地拆遷補償費、前期工程費、建築安裝費、基礎設施建設費、公共設施費、開發間接費、貸款費等成本項目。
征地拆遷補償費是指為取得開發用地使用權(或發展權)而發生的各種費用，包括土地購買價款或出讓金、大市政府配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、青苗補償費、危險房屋補償費、土地變更和超面積支付的土地價款及相關稅費、拆遷安置補償費、回遷房建設費用等。
項目前期費用是指政府許可費、招標代理費、臨時設施費以及水文地質勘察、測繪、規劃、設計、可行性研究、咨詢論證費、前期準備、場地平整等項目前期費用。