高級會計學分錄

屬於經營租賃。理由：1，租期3年，可使用時間是30年，租期沒有達到融資租賃條件,2，價值200萬，租金壹***36萬，占原值的18%，未達到融資租賃的判斷要求。3，期滿後房產收回，未達到融資租賃的判斷要求。

2，首付款：借：待攤費用-租金 13000

貸：銀行存款 13000

每個月攤銷

借：管理費用-租金

貸：待攤費用

年末支付當年租金：借：管理費用

貸：銀行存款