北部新區的主要功能是以集約用地為核心,支持產業和人口集聚,堅持高起點規劃、高標準建設、高效率管理,建設基礎設施完善、空間布局合理、生態環境優美的現代化城市形象展示區、核心商務區、行政辦公區、中高檔居住區和森林公園區。
北部新區規劃面積約50平方公裏,範圍東起渝宜高速,東南至渝宜高速與桃花溪高速交匯處、桃花溪焦度壹路沿線菩提東路,西南至長虹路中段,西北至重慶至利川鐵路自然山體綠化帶,北至桃花溪綠化帶,以規劃中的重慶市三環快速路為界。整個新區建設分三期實施:壹期約5.6平方公裏(不含1.4平方公裏的裕安土地),範圍為杜南壹路以北、渝利川鐵路以南;二期重慶至利川鐵路以北約22.4平方公裏,渡舟街範圍內;三期為新城,面積約22平方公裏。預計到2030年,壹個現代、時尚、智能、開放、國際化、特色鮮明的智慧山水城市將呈現在大眾面前。辦公室負責人:王世平電話:40426158傳真:40426159。
(1)負責公司日常事務管理,包括人事勞動、文秘檔案、印章管理、後勤服務、物資采購、車輛及財產管理;
(二)負責會議、接待、信訪、安全、保密、計劃生育、綜合治理、法制建設、精神文明、愛國衛生等工作。;
(3)負責公司制度建設並組織實施;
(4)負責公司工作目標和任務的分解、監督和考核;
(五)完成領導交辦的其他任務。
招商服務部
負責人:楊雪輝
(壹)負責對外宣傳和城市營銷;
(二)負責投資項目的策劃、包裝、倉儲和投資服務;
(三)完成領導交辦的其他任務。
計劃部負責人(計劃發展部):陸電話:
(壹)負責編制北部新區發展規劃(近期、中期和遠期),並組織實施;
(二)負責各類規劃設計的編制、審批、協調、實施和監督;
(三)負責建設項目的策劃和包裝,做好項目儲備;
(四)負責項目立項、可行性研究、環評、設計、概算審批等所有相關手續的審批。項目實施招標前;
(五)負責項目的技術管理,包括:
1.編制設計任務書,選擇勘察設計單位;
2.統壹管理項目的所有技術設計,包括各類管網的遷建和新建設計,各類工程的建築安裝設計,各類綠化景觀設計等。,並協調相關單位開展設計工作;
3.負責項目設計階段的現場踏勘;
4.負責方案設計、初步設計、施工圖設計及各種專項設計文件和設計變更的內部審查,組織重要設計的會審,對審查和會審結果出具會審結論,並督促設計等相關單位實施;
5.指導和監督施工技術工作,解決施工技術難點,監控施工技術要點;
6.負責處理工程施工過程中的各類技術問題,審核工程施工設計變更和工程量變更,提交大、重大設計變更和工程量變更報總經理辦公室決策,並根據決策督促實施;
7.負責項目各階段技術文件、圖紙和資料的收集、整理和歸檔;
8.協助工程部審查參與工程建設各方分別編制的施工組織設計、監理規劃、監理大綱和監理實施細則;
9.協助工程部組織施工項目開工前的技術交底;
10.參與工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收。
(六)負責工程建設質量的監督;
(七)負責工程項目的目標管理和工程統計數據的報送;
(八)負責規劃、可行性研究、環境評價、地質勘探設計等項目招標前相關環節的合同管理;
(九)負責工程設計新技術、新規範的實施;
(十)負責制定公司員工技術培訓計劃,組織實用技術培訓;
(十壹)協助合同投資部門做好項目投資管理(預結算)和項目審計工作;
(十二)參與工程設備和材料的市場詢價和采購;
(十三)協助辦公室做好投資項目服務工作;
(十四)完成領導交辦的其他任務。
土地處處長(土地事務署):陳碧榮
(壹)負責土地征用的審批;
(二)負責農村征地、拆遷和安置補償;
(三)負責城市房屋拆遷補償安置;
(四)負責征地拆遷安置的信訪穩定和拆遷現場的安全管理;
(五)負責土地儲備、整治和土地使用事務;
(六)負責征地、房屋拆遷和安置補償合同管理;
(七)負責征地資金的規劃管理和土地經營收入的征收;
(八)完成領導交辦的其他任務。
工程管理部部長:王世平。
(壹)全面掌握和執行工程建設合同,履行合同規定的權利和義務,監督管理建設單位和監理單位;
(二)負責項目部的建立,並對項目部進行實施和管理;
(三)負責施工前的施工圖技術審查,將有問題的圖紙退回總工程師辦公室進行修正或調整;
(四)負責審查工程建設各方分別編制的施工組織設計、監理規劃、監理大綱和監理實施細則,並監督其實施;
(五)負責項目建設準備階段各部門之間的銜接與協調;
(六)負責組織施工項目開工前的技術交底;
(七)負責工程質量管理,對建築材料質量和工程重要部位質量進行抽樣或檢驗;
(八)負責項目施工進度管理,實施工期計劃,及時調整施工進度,確保按時完工;
(九)負責項目投資管理,審核進度款,控制項目投資成本;
(十)負責安全文明施工管理,執行安全文明施工規範,及時處置安全文明施工違法行為;
(十壹)負責工程項目的土建、安裝和管線施工管理(管線遷建和園林綠化工程除外),協調建設、監理、設計和有關各方的關系,保證工程建設的順利進行;
(12)負責施工環節的技術管理,及時發現施工中的設計問題和技術問題,及時向總工程師辦公室提出設計技術變更和增減工程量的建議,並根據審批結果監督實施;
(十三)負責施工現場的工程計量簽證工作,組織審查施工單位提交並經監理單位審查的工程進度、工程量等報表,完整、準確保存工程計量原始記錄;
(十四)負責工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收,做好工程技術檔案的收集、整理和歸檔工作;
(十五)負責對施工單位和監理單位的工作進行檢查、考核和評價;
(十六)負責工程質量檢驗和試驗的管理;
(十七)負責工程建設中工程監理合同及其他相關合同的管理;
(十八)協助合同投資部門做好項目投資管理(預結算)和項目審計工作;
(十九)參與工程設備和材料的市場詢價和采購;
(二十)完成領導交辦的其他任務。
財務部負責人(財務與資產管理部):張曉麟。
(壹)制定公司資產和財務管理辦法並組織實施;
(2)負責公司的財務管理和會計核算;
(3)負責公司項目融資和資金使用管理;
(四)負責編制公司年度財務計劃,分析檢查計劃執行情況,辦理年度財務決算,編制財務分析報告;
(五)負責監督公司資產的運營;
(六)負責國有土地出讓收益的結算和返還;
(7)負責公司的經濟統計工作;
(八)負責聯系和協調區內財政、稅務、審計和金融機構的業務工作;
(九)完成領導交辦的其他任務。
合同與投資管理部負責人:薛
(1)負責公司簽訂的合同(協議)的管理,牽頭解決合同履行中存在的問題。
1.負責項目合同管理。
(1)負責起草公司標準合同文本;
(2)負責組織項目合同的談判和會審,起草合同文本;
(3)負責監督工程合同的履行,防範合同風險。
2.負責非工程項目合同的審核和監督。
(1)參與相關部室組織的非工程項目合同的談判和起草;
(2)審核和備案非工程項目的合同文本;
(3)協助相關部室處理非工程項目合同履行中存在的問題;
(4)負責對合同承辦部門進行業務指導,並對相關人員進行法律知識培訓。
(二)負責項目的招標工作
1.負責項目投標前的踏勘和投標條件的聯合評審;
2.負責招標文件的編制、審查和歸檔;
3.負責項目的招標組織工作;
4.負責工程設備和材料的市場詢價和采購;
(三)負責項目的投資管理
1.負責項目預算、結算和決算的編制、審核和批準;
2.負責工程開工前土方工程的測量復核;
3.負責工程計量和簽證管理,查處違規行為;
4.參與圖紙和技術會審、設計變更、工程量增減審查和工程驗收等相關工作;
5.參與項目建設各階段的協調工作,為征地拆遷、融資、招商引資、規劃設計提供投資控制、成本核算及相關方面的信息和數據;
6.負責工程款的審核,提供工程圖紙和設計變更的經濟分析報告。
(四)負責公司投資效益的評估和分析;
(五)制定和完善工程預結算管理辦法、合同管理辦法、招標管理辦法和招標工作流程;
(六)負責合同資料的整理和歸檔;
(七)完成領導交辦的其他任務。
市政部門(市政園林部門)負責人:明。
(壹)負責天然氣、電力、供水、通信管道的遷建、改造和景觀工程管理,包括:
1.全面掌握和執行項目施工合同,履行合同規定的權利和義務,監督管理施工單位和監理單位;
2.負責建立項目部,管理項目部;
3.負責施工前的施工圖技術檢查,將有問題的圖紙退回總工辦進行修改或調整;
4.負責審查項目施工各方分別編制的施工組織設計、監理計劃、監理大綱和監理實施細則,並監督其實施;
5.負責協調解決項目建設中相關單位之間的問題;
6.負責組織施工項目開工前的技術交底;
7.負責工程質量管理,對苗木、建築材料質量和工程重要部位質量進行抽樣或檢驗;
8.負責項目施工進度管理,落實工期計劃,及時調整施工進度,確保按期完工;
9.負責項目投資管理,審核項目進度款,控制項目投資成本;
10.負責安全文明施工管理,執行安全文明施工規範,及時處理安全文明施工違規行為;
11.負責施工環節的技術管理,及時發現設計問題和施工中的技術問題,及時向總工程師辦公室提出設計技術變更和增減工程量的建議,並根據審批結果監督實施;
12.負責施工現場的工程計量簽證工作,組織對施工單位提交並經監理單位審核的工程進度、工程量等報告資料的審核,完整準確地保存工程計量的原始記錄和憑證;
13.負責工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收,做好工程技術檔案的收集、整理和歸檔工作;
14.負責對施工單位和監理單位的工作進行檢查、考核和評價;
15.協助合同投資部進行項目投資管理(預算和結算)和項目審計;
16.參與工程設備和材料的市場詢價和采購。
(二)負責已建成市政設施的維護和安全監管;
(三)負責苗木種植基地的管理和其他市政設施的運行管理;
(四)負責管線遷建、改造、園林工程建設相關的合同管理;
(五)負責北部新區建築垃圾的管理;
(六)負責環境衛生管理和維護;
(七)完成領導交辦的其他任務。