借:開發成本
貸款:銀行存款(或應付賬款、庫存現金等)。)
項目完成後，開發費用轉入開發產品科目。
借:開發產品
貸款:開發成本
擴展數據:
計算並結轉開發產品的實際成本:
計算已完成的開發項目從準備到竣工驗收的總開發成本。並結轉到“開發產品”科目，即借記“開發產品”科目，貸記“開發成本”科目。
根據開發產品的實際功能和用途，將開發產品的實際成本結轉到相關賬戶:
即借記“營業成本”、“分期開發產品”、“開發產品出租”、“周轉房”等科目，貸記“開發產品”科目。
房地產開發成本會計就其用途而言大致可分為三部分:
1，土地、土建及設備費用。這是房地產開發成本的主要內容，約占總成本的80%，其中最重要的是土地成本。土地成本主要包括重置成本、租賃成本、搬遷成本等。
在決定是否開發項目之前，房地產開發商必須計算房地產開發成本，通過土地面積和容積率的換算，計算出未來要開發的每平方米商品房的土地成本(俗稱樓面價)，以此來評估項目的可行性。
2、配套等收費。主要指水、電、氣、市政和公共設施，學校、醫院、商店等生活服務設施也不可或缺。其他壹些費用雖然屬於押金性質，比如檔案押金、綠化押金等，但是很難全部收回。
這種收費項目種類繁多，標準不壹，很多是壟斷性企事業單位進行的，標準普遍較高。配套及其他收費項目在房地產開發成本核算中受外部因素影響最大，占項目總投資的10% ~ 15%。
3.管理費用和融資費用。與其他行業相比，房地產開發具有建設周期長、投資額大、投資風險高的特點。因此，大多數開發企業必須通過貸款來解決資金需求，這將產生大量的利息支出。如何計算好這部分成本，對於正確計算房地產開發成本將起到非常重要的作用。
百度百科-房地產開發成本