廠房拆遷的會計分錄
1、設備搬遷費用：
借：營業外支出——拆遷搬遷費
貸：現金等
2、建築物報廢：
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
3、將固定資產清理轉入營業外支出：
借：營業外支出
貸：固定資產清理
4、轉讓土地：
借：其他應收款——土地補償
貸：無形資產——土地
收取賠償款
借：銀行存款
貸：其他應收款——土地補償
營業外收入——拆遷補償
廠房租金會計分錄怎麽做?
1、收到租金
借：庫存現金/銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
2、計提折舊
借：其他業務成本
貸：累計折舊
3、支付租金
借：預付賬款
貸：銀行存款
4、確認費用
借：管理費用
貸：預付賬款
出租廠房的會計分錄
1、先轉入投資性房地產，會計分錄如下：
借：投資性房地產
固定資產累計折舊
貸：固定資產——原值
2、投資性房地產累計折舊
借：銀行存款
貸：其他業務收入
借其：他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊
3、廠房如果是租的，則需要租賃合同，根據租賃合同交納土地使用稅。如果屬於自己的，則需要提供房產證明，同時交納土地使用稅和房產稅。
企業拆遷補償費用包括哪些?
企業拆遷補償費用具體如下：
1、拆遷資產的補償費用
拆遷資產的補償費用涉及了無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。
2、拆遷補償費用
拆遷補償費用方面，包括搬遷前期費用，搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝、運輸、解聘員工補償費等費用。
3、基於拆遷政策發生的獎勵費用
具體包括速遷費、拆遷獎勵費等。
銷售自建廠房要繳納土地增值稅嗎?
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