借:投資性房地產—成本800
貸:固定資產250
貸:資本公積—其他資本公積550
2. 2014年12月31日,該辦公樓的公允價值為900萬元。
借:投資性房地產—公允價值變動100
貸:公允價值變動損益100
3. 收到租金
借:銀行存款200
貸:其他業務收入—租金收入 200(攤銷或折舊是成本)
4. 對外出售,銷售價款為950萬元。
借:銀行存款950
貸:其他業務收入—出售投資性房地產950
5. 結轉銷售成本
借:其他業務成本900
貸:投資性房地產—成本800
貸:投資性房地產—公允價值變動100
6. 結轉公允價值變動損益
借:公允價值變動損益100
貸:其他業務成本100
7. 結轉資本公積
借:資本公積—其他資本公積550
貸:其他業務成本550
上述業務對甲公司2015年度損益的影響金額是550+(200÷2)+( 950-900)=700萬元。
不壹定正確,僅供參考