摘要:2006年，中國頒布了新的會議。準則，原會計準則進行了新的改革，其中最大的亮點是公允價值計量屬性的廣泛采用。新會計準則中公允價值的定義不明確，容易與資產評估中公允價值的概念混淆。公允價值的概念從來沒有在資產評估領域使用過。其中壹個重要原因就是公允價值和市場價值的關系壹直比較模糊，主要是人們沒有把會計行業定義的公允價值和資產評估中的公允價值區分開來。對比會計上的公允價值概念和資產評估上的市值概念，似乎兩者差別不大。但是，兩者還是有很大區別的。我簡單列舉壹下資產評估公允價值和會計公允價值的異同。
壹、資產評估公允價值與會計公允價值的相似性
公允價值是指理性各方在公開、不受幹擾的市場中，在平等、無關聯的基礎上自願交換的價值。其本質是基於市場信息的評價，是市場而非其他主體對衡量對象價值的認可。資產評估和會計都有公允價值的定義，在某種程度上也是相似的。下面我將對兩個不同學科中公允價值概念的相似之處做壹個詳細的比較和總結。
(1)公允價值計量對象的全面性。
會計上的公允價值是資產或負債的公允價值，即資產有公允價值，負債有公允價值。資產評估中的公允價值也包括資產和負債的內容，比如企業整體價值評估也包括負債的評估。
(2)對交易主體的規定相同。
從公允價值的定義和市場價值的定義可以看出，兩者對交易主體的規定是壹致的，包括自願買方和自願賣方。其中？自願購買者是有購買動機，但不是被迫購買的壹方。買方會根據當前市場的真實情況和當前市場的預期價值來購買。？自願賣家？是指不準備在任何價格下急於成交的賣方或被迫出售的壹方，不會因為期望獲得壹個當前市場認為不合理的價格而繼續持有資產。
(3)它是特定日期的時間點值。
市值反映了評估基準日的真實市場情況和條件，既不在評估基準日之前，也不在評估基準日之後，公允價值也反映了資產或負債在特定日期的價值。因此，會計準則下的公允價值在滿足持續經營條件和會計準則計量屬性規定的條件時，壹般等於評估價值中的市場價值。
第二，資產評估公允價值與會計公允價值的區別
(1)前提條件不壹樣。會計上的公允價值是壹種資產計量屬性，建立在持續經營的假設基礎上。作為壹種計量屬性，其作用是客觀反映企業資產在持續經營中的真實價值。資產評估中的公允價值既是行為目標，也是價值目標，其作用是明確資產評估的行為方向和工作目標。資產評估是在交易假設、公開市場假設、持續使用假設和清算假設前提下的中介活動。壹般來說，資產評估的各種結果應與評估的各種假設相壹致，而小壹只適應資產的持續使用或正常的市場條件。從這個意義上說，公允價值在資產評估中的內涵和外延要比在會計中寬泛得多。
(2)市場條件相同。會計公允價值的市場條件是公允市場，而資產評估公允價值既包括正常市場條件下的公允價值，也包括異常市場條件下的公允價值。因為資產評估要面對各類資產和各種市場狀況，既要評估正常市場條件下的資產，也要評估異常市場條件下的資產。但是，無論評估什麽資產和市場條件，給出壹個與資產自身條件和市場條件相符合的合理價值，是資產評估的首要任務。公允價值作為各種市場條件下資產公允價值估計值的抽象概括，在資產評估中具有很強的綜合性。
因此，會計上的公允價值只是資產評估中公允價值的壹個典型例子，即正常市場條件下公允價值的實現價值。就資產評估而言，只要評估結果與資產自身狀況和評估時的市場狀況相壹致，且不損害交易各方的合法權益或他人的利益，評估結果就可以被認為是公允價值。
(3)性質不同。對於資產評估師來說，公允就是中立的立場，也就是說評估師做出的評估報告是客觀的、公正的、經得起市場檢驗的。但會計中的公允價值是壹種計量屬性，也是壹種計量方法，在本質和性質上有很大不同。
(4)公允價值有不同的表現形式。會計上的公允價值是壹種組合計量屬性，是歷史成本、當前成本、當前市場價格、可變現凈值和未來現金流量現值的集合。Essence _I II也是以公允價值作為判斷標準的。公允價值是壹個通用的概念。在時間維度上沒有特定的方向，可以是過去，現在，未來。因此，歷史成本在過去通常被稱為公允價值，當前成本和當前市場價格是現在的公允價值，可變現凈值和未來現金流量的現值足以根據預計的未來現金流量估計公允價值。資產評估中的公允價值也是壹種組合計量屬性，但其表現形式與會計不同。評估中的公允價值包括市場價值和非市場價值。市場價值是交易假設下資產最佳使用所對應的價值。顯然，市場價值是建立在資產交易的假設基礎上的，但並不要求交易必須實現。最佳使用是指資產在實際可能、合理證明、法律允許、財務可行、能夠實現被評估資產最大價值的情況下的最大可能使用。市場價值以外的價值是不符合市場價值定義條件的壹系列價值形態，其具體表現形式因評估時的市場狀況和估價對象的使用狀況不同而呈現多樣化。
三、資產評估準則應積極與會計準則相銜接。
在實踐中，不僅公允價值與評估價值密切相關，而且會計上的重置成本、可變現凈值和評估價值也像公允價值和評估價值壹樣密切。但理論上很少有人把它們放在壹起討論，這說明我國資產評估界和會計界的合作與交流還不夠。國際資產評估準則特別註重與國際會計準則的銜接。在資產評估準則的每壹個具體準則和指南中，都有與會計準則相關的部分。如果我國不改變資產評估準則與會計準則銜接不夠的現狀，長期來看必然導致會計與資產評估的重復工作，造成會計成本的增加和人力資源的浪費。