在有形動產租賃的情況下:
借方:銀行存款
貸項:預收賬款
應交稅費-應交增值稅(銷項稅)
實際確認收入時:
借:預收賬款
貸款:其他業務收入
因為房租是預付的，但是壹直沒有兌現。因此，企業沒有將這筆款項計入利潤，而是將其作為負債的預付款項。
如果預收賬款不多，可以不設置預收賬款，直接將預收賬款記入應收賬款。
擴展數據:
預收賬款，核算企業按照合同規定或交易雙方的約定，從采購單位或勞務接收單位預收的款項。
壹般包括預付款、預購定金等。企業收到款項時，商品或勞務的銷售合同尚未履行，因此不能作為收入入賬，只能確認為壹項負債，即記入“預收賬款”科目。
企業按照合同提供商品或勞務後，將根據合同的履行情況，逐步將未實現收益轉為已實現收益，即借記“預收賬款”科目，貸記相關收益科目。
壹般來說，預收賬款的期限不超過65，438+0年，通常應在每個期末的資產負債表上反映為流動負債。如果超過65，438+0年(提前壹年以上提供商品或勞務)，稱為“遞延貸項”，在資產負債表中負債和所有者權益之間單獨列示。
百度百科-預收賬款