企業售後租回交易確認為經營租賃的，應當單獨處理:
1.在有確鑿證據表明售後租回交易以公允價值達成後，出售價格與資產賬面價值之間的差額計入當期損益。
2.售後租回交易未按公允價值達成的，相關利得和損失計入當期損益；但是，如果該損失將以低於市場價格的未來租賃付款彌補，則應當在該資產的預計使用壽命內，以與確認租賃費用相壹致的方式予以遞延和分攤；
出售價格高於公允價值的，高於公允價值的部分應當在資產預計使用壽命內遞延攤銷。