房地產企業銷項稅抵扣意味著什麽？

根據財政部《增值稅會計制度》(會計編號201622)，營業稅改革涉及的部分行業實行“差別征稅”。之所以實行差別征稅，主要是因為營業稅時代營業稅是按差別征收的，而營業稅改革的這些規定，就是為了保證這些行業的稅負只減不增。以下是“差別稅”涉及行業的會計處理方法。(1)房地產企業新項目，壹般納稅人壹般計稅方法是以取得的總價和價外費用，減去取得國有土地使用權建築面積對應的資金余額，稅率為9%。

借方:應交稅費-應交增值稅(銷項稅額抵扣)

貸款:開發成本(土地)。