(1)應收賬款:主要核算開發經營過程中轉讓銷售開發產品、提供出租房屋、提供勞務等向購買、接受、出租單位或個人收取的款項。
(1)出售租賃商品房應收未收款項(附原始憑證:買方同意的銷售發票或租賃發票)
借方:應收賬款-XX公司或個人
貸款:主營業務收入
(2)轉移材料而未支付的款項應收取。
借方:應收賬款-XX公司
貸款:其他業務收入
當錢被追回時:
借方:銀行存款
貸:應收賬款
(2)壞賬準備:通過確定無法收回的應收賬款計提壞賬損失的核算方法主要有兩種:壹種是直接核銷法，另壹種是計提壞賬準備的備抵法。
借:管理費
貸款:壞賬準備
當壞賬發生時
借方:壞賬準備
貸:應收賬款
收回已轉售的應收賬款。
借方:應收賬款
貸款:壞賬準備
借方:銀行存款
貸:應收賬款
在安排上，有時候是先蓋房子，再建配套設施。這樣的話，往往是房子已經建好了，壹些配套可能還沒有完成，或者是商品房已經賣了，但是幼兒園。消防設施尚未完成。這種房屋開發和配套設施建設的時間滯後，使得那些已經使用和出售的房屋應該承擔的配套設施費。
無法結轉和分攤配套設施的實際開發成本，只能以未完工配套設施的預算成本或計劃成本為基數計算已售房應承擔的金額，通過預提的方式記錄已售房的開發成本。開發產品應計提的配套設施費的計算壹般可按以下公式進行:
開發產品的預提配套費=開發產品的預算成本(或計劃成本)×配套費預提率。
配套設施費計提率=配套設施的預算成本(或計劃成本)÷每壹個開發產品應承擔配套設施費的預算成本(或計劃成本)總額×100%。