商貸利率上調後，公積金貸款因為利率低，開始受到更多購房者的青睞。目前公積金貸款首付也提高了，貸款門檻提高了。現在申請公積金貸款需要辦理哪些手續？先在當地住房公積金管理中心申請貸款。借款人持有購房合同或協議(買方房屋銷售許可證復印件；建造或修繕房屋，須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡及印章到各市縣公積金管理中心申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫個人住房公積金貸款申請表。貸款銀行應根據借款人的申請，評估借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限。第二，簽借款合同。當地公積金管理中心(或受委托銀行)審核同意借款人申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(抵押合同簽訂有房產抵押，個人擔保需享受公積金)。第三，申請房屋抵押的，應當辦理房屋抵押公證。屆時需要攜帶房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口本及復印件壹式五份，辦理公證等房屋所有權證相關手續。四是借款人以房產抵押辦理抵押手續後，將貸款資料連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋所有權證或抵押證明壹並提交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托中國建設銀行房信部按時將款項轉入您的個人賬戶。申請二手房公積金貸款要註意:1。申請時，借款人及所在單位已按時足額繳存住房公積金壹年以上，且借款人及配偶未申請公積金貸款或已獲得的公積金貸款已歸還；2.借款人必須在本市行政區域內具有常住戶口或有效居留身份；3.借款人須有購房合同或協議，首付款符合相關要求；4.借款人必須有穩定的經濟收入、良好的信用和相應的貸款償還能力；5.借款人應有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押。
法律客觀性:
第二十五條借款人如需貸款，應直接向主辦銀行或其他銀行的代理行提出申請。借款人應填寫貸款申請書，包括貸款金額、貸款用途、還款能力和還款方式，並提供以下資料:1 .借款人和擔保人的基本情況；二、財政部門或會計(審計)事務所批準的上壹年度財務報告，以及申請貸款的前期財務報告；三、原有不合理占用貸款的糾正情況；四、抵押物、質押物清單，以及有權處分抵押物、質押物的人同意擔保的證明，以及擔保人同意擔保意向的相關文件；五、項目建議書和可行性報告；不及物動詞貸款人認為必要的其他相關資料。