土地使用權的登記問題

首先，根據《企業會計準則第6號——無形資產》第四條的相關規定，可以確定土地使用權的計量屬性為歷史成本，而非公允價值。土地能夠以公允價值進行後續計量的，適用《企業會計準則第3號——投資性房地產》。

其次，根據《公司法》第二十七條第二款明確指出“作為出資的非貨幣財產應當評估作價……”這裏的非貨幣資產包括土地使用權。

所以，根據以上兩項，妳可以判斷這裏記載的所謂“重估金額”指的是“評估”而不是“公平”。那麽資產評估事務所往往用收益法來確定土地使用權的價值，也就是用未來現金流量的現值來確定。

目前妳要確定土地使用權過去占了多少。如果符合歷史成本計量屬性，那就不用擔心；如果當時沒有計量歷史成本，還是要找到原始依據並記錄，最好不要評估。