房地產企業預付賬款的會計分錄
如果設置“預付款項”科目進行核算，預付款項將記作本科目的借方，尚未結算的預付款項將反映為本科目的期末借方余額。
借:預付貨款-企業
貸款:銀行存款
作為材料準備費用提供給承包商的材料。
借:預付貨款-企業
貸款:原材料
項目按月或按季度結算時。
借:開發成本
貸款:應付賬款-企業
同時，預付工程款和預備費從應付工程款中扣除。
借:應付賬款——企業
貸款:預付款-企業
用銀行存款補足差額
借:應付賬款——企業
貸款:銀行存款
不要設置“預付款”賬戶，應做到以下幾點:
如果企業沒有設置“預付賬款”科目，企業的預付賬款可以直接在“應付賬款”科目核算。如果賬戶中有借方余額，說明預付款項屬於債權資產，在資產負債表中列示。
借:應付賬款——某建築企業
貸款:銀行存款
作為材料準備費用提供給承包商的材料。
借:應付賬款——某建築企業
貸款:原材料
項目按月或按季度結算時。
借:開發成本-房屋開發成本
貸:應付賬款——某建築企業
根據以上核算，我們可以看到兩種方法的最終核算結果是壹致的。因此，企業不需要設置預付賬款進行核算，日常預付賬款可以直接反映在“應付賬款”中，避免了兩個科目之間的結轉。
此外，雙方未約定預付的，可根據工程工期合理分期結算工程價款，分期結算的工程進度款可直接計入“開發成本”或“在建工程”科目。
分期支付進度款時:
借:開發成本-住房開發或在建項目-壹個項目。
貸款:銀行存款
如何理解提前還款？
預付款是指企業按照采購合同的規定，以貨幣資金或貨幣等價物預先向供應商支付的款項。壹般包括預付貨款、預付購貨定金、預付工程款、預付預備費等。，也是公司債權的組成部分。
預收賬款是壹個資產賬戶，核算預收賬款的增減及其余額。企業可以按照供應商進行明細核算。本科目期末，壹般為借方余額，反映企業預付的款項。如果是貸方余額，則反映企業尚未支付的金額。為了加強預付款項的管理，壹般需要設置單獨的會計科目進行核算。預付款項較少的企業，也可以將預付款項借記應付賬款。