企業A是壹家從事房地產經營開發的企業。20×8年8月，甲企業與乙企業簽訂租賃協議，約定甲企業開發的壹棟精裝修辦公樓在開發完成的同時出租給乙企業。租期為10年。當年6月65438+10月1，寫字樓開發完成，開始出租。辦公樓的造價為10萬元。20×8年65438+2月31，該辦公樓公允價值為1.2萬元。企業A采用公允價值計量模式。
20×8年10年6月1日，企業A完成辦公樓開發並對外出租時的會計分錄:
借:投資性房地產-成本1000000。
貸款:開發產品10 000 000
這種處理方法是正確的。通過“開發產品”科目核算。
成為投資性房地產，必須是成品房，需要作為開發商品結轉後才能轉入投資性房地產，不能直接從開發成本轉入投資性房地產。