1.最近三年的年度報告、最近三個月的財務報表和最近六個月的公司票據;
2.營業場所租賃合同及租金支付證明,近三個月的水電費;
3、近六個月);
4.過去半年或壹年的個人銀行流水。
註:貸款按其擔保方式不同可分為信用貸款、第三方擔保貸款、抵押貸款、質押等不同用途,也包括證券公司的其他貸款,主要包括不動產抵押貸款、存單、擔保貸款、信用貸款等,用於滿足證券公司購置和開發固定資產的需要。
百度百科-企業貸款
2.向銀行貸款需要提供哪些財務報表和數據?
按照妳說的,應該是項目貸款:1),具備流動資金貸款的所有條件;
2)、項目審批手續和相關證照手續已經辦理完畢,具有批準的項目建議書和可行性研究報告;
3)自籌項目資金來源充足合法,壹般不低於30%;
4)、項目投資應符合國家產業政策和環保要求;
5)經我行評估,項目建設在技術上、經濟上和財務上是可行的;
3.貸款程序:
1),貸款申請:借款人向我行提交書面貸款申請報告,並提交我行要求的相關項目信息和借款人信息。
2)貸款調查:我行受理借款人申請後,對借款人的資質、合法性、安全性、盈利性、信用狀況、貸款用途、還款能力、還款方式等進行全面調查,核實抵質押物、擔保人的相關信息。我們調查、審查和評估借款人和投資項目。
3)貸款審批發放:貸款按我行規定審批後,通知借款人簽訂完善相關合同,辦理抵(質)押登記手續,並持審批後的貸款憑證交會計部入賬。
第三,如何為銀行編制財務報表?
公司需要貸款。壹般來說,銀行要求過去三年的財務報表。想要報表漂亮,就要讓各項指標都達到銀行貸款的要求。
1.凈資產對年度未償還貸款的比率。必須大於100%(房地產企業可以大於80%)。
2.資產負債率。它必須小於70%,優選小於55%。償付能力:
3.流動比率。壹般來說,指數越大,企業的短期償債能力越強。通常指數在150%~200%比較好。
4.速動比率。壹般情況下,該指標越大,企業的短期償債能力越強。通常指數在100%左右,中小企業應該在80%以上。
5.擔保比例。企業要把虧損的風險降到最低點。壹般來說,比值小於0.5。現金流:
6.企業經營活動產生的現金流量凈額應為正,其銷售收入的現金回籠率應在85~95%以上。
7.企業在經營活動中支付外購商品時,勞務的現金支付率應在85~95%以上。操作能力:
8.主營業務收入增長率。壹般來說,如果主營業務收入年增長率不低於8%,說明企業主營業務處於成長期。如果該比值小於-5%,則意味著該產品將進入壽命末期。
9.應收賬款的周轉速度。壹般企業應該是六倍以上。壹般來說,企業應收賬款周轉率越高,企業應收賬款平均回款周期越短,資金回籠速度越快。
10,存貸款周轉速度,壹般中小企業應該大於五倍。存貨周轉率越快,存貨占用水平越低,流動性越強。運營效益:
11,營業利潤率,表示年度營業收入的盈利水平,反映企業的綜合盈利能力。壹般來說,指數應該大於8%。當然,指標值越大,企業的綜合盈利能力越強。
12,目前中小企業凈資產收益率應該大於5%。壹般來說,指數值越高,投資帶來的回報越高,股東的收益水平也越高。但是,很難做到企業的所有實際情況。當然,通過人工調解,讓報表達標並不難。難的是銀行還要求必須要經過會計師事務所審計,而事務所在貸款審計上又是謹慎嚴格的,這就要求妳要變通。
4.銀行貸款需要哪些財務報表?
14向銀行借款的企業應把握好的財務指標;
(1)財務結構:
1.凈資產與年末貸款余額之比必須大於100%(房地產企業可大於80%);凈資產與年末貸款余額的比率=年末貸款余額/凈資產100%,凈資產與年末貸款余額的比率也叫凈資產負債率。
2.資產負債率必須低於70%,最好低於55%;資產負債率=總負債/總資產X100%。
(2)償付能力:
3.流量比150% ~ 200%;流動比率=流動資產/流動負債100%。
4.速動比例約為100%,中小企業應該在80%以上。速動比率=速動資產/流動負債100%;流動資產=貨幣資金、交易性金融資產、應收賬款、應收票據=流動資產-存貨-預付款項-壹年內到期的非流動資產-其他流動資產。
5.保障比例小於0.5。
6.現金比例大於30%。現金比率=(現金等價物)/流動負債。
(3)現金流量:
7.企業經營活動產生的現金流量凈額應為正,其銷售收入的現金回籠率應在85~95%以上。
8.企業在經營活動中支付外購商品時,勞務的現金支付率應在85~95%以上。
(4)操作能力:
9.主營業務收入增長率不低於8%,說明企業主營業務處於成長期。如果該比例小於5%,則意味著該產品將進入壽命末期。主營業務收入增長率=(本期主營業務收入-上期主營業務收入)/上期主營業務收入100%
10,應收賬款周轉率應大於六倍。壹般來說,企業應收賬款周轉率越高,企業應收賬款平均回款周期越短,資金回籠速度越快。應收賬款周轉速度(應收賬款周轉次數)=營業收入/應收賬款平均余額=營業收入/(應收賬款年末余額)/2=營業收入2/(應收賬款年末余額)。
11,中小企業的存貨周轉速度應該在五倍以上。存貨周轉率越快,存貨占用水平越低,流動性越強。存貨周轉速度(次數)=營業成本/平均存貨余額,其中平均存貨余額=(期初存貨和期末存貨)÷2。
(5)經營效益:
12,營業利潤率應該大於8%。當然,指標值越大,企業的綜合盈利能力越強。營業利潤率=營業利潤/營業收入(商品銷售)×100%=(銷售收入-商品銷售成本-管理費用-銷售費用)/銷售收入×100%。
13,中小企業凈資產收益率應該大於5%。壹般來說,指數值越高,投資帶來的回報越高,股東的收益水平也越高。凈資產收益率=總資產凈利率×權益乘數=凈營運率×總資產周轉率×權益乘數;凈營業利潤率=凈利潤÷營業收入;總資產周轉率(次)=營業收入÷平均總資產;權益乘數=總資產÷所有者權益總額=1÷(1-資產負債率)。
14,利息保障倍數應該大於400%。
利息保障倍數=息稅前收益/利息費用=(利潤總額財務費用)/(財務費用中利息費用資本化利息)。