首先，房屋租賃個人所得稅是指有租金收入的納稅人(出租人)，而不是承租人。其次，租金收入個人所得稅按租金收入繳納如下:
(壹)企業出租房屋，應並入其他收入，繳納企業所得稅。
(2)對個人而言，應繳納個人所得稅:月收入不超過4000元時，應繳納個人所得稅額=[月收入-扣除項目-修理費-800]×20%月收入超過4000元時，應繳納個人所得稅額=[月收入]如果是出租的居住房屋，稅率為10%；修理費壹月最多能扣800元(次)，沒扣完的部分下個月繼續扣，直到扣完為止。
房屋出租的個人所得稅
二、房地產抵押實現的條件是什麽？
實現房地產抵押的條件是:
(壹)房地產抵押的實現應以房地產抵押的存在為前提；
(二)債務人不履行到期債務；
(3)未付款的抵押權人沒有過錯；
(4)當事人約定的抵押權實現發生。
3.樓下房子漏水誰負責處理？
漏水原因有兩個，壹是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房屋防水質量有問題。
樓上毛坯房自行裝修時，應先告知樓上鄰居，請他們通過友好協商盡快處理。如果鄰居不配合，可以聯系物管公司，物管公司會負責和樓上的業主溝通。
開發商交付的裝修好的房子出現漏水情況，應通知樓上，並立即聯系物業管理公司，物業會出面讓開發商按照保修協議進行維修。超過保修期的，應當責令產權人自行維修。
樓上業主拒絕物業配合的，要拍照、錄像等證據，可以向業主委員會、社區民警反映。如果仍不能解決，他可以依據《民法典》的相關規定，向法院提起民事訴訟。