房地產代理的類型
第壹，房地產中介
房地產經紀機構是指符合執業條件，依法設立，為委托人提供房地產信息、中介代理業務等經紀活動的具有法人資格的經濟組織。根據《房地產經紀人管理辦法》，依法開展各項業務，為客戶提供服務。主要經營範圍:
(1)代理房地產買賣、租賃、抵押、典當等交易。
(2)辦理各類交易手續。
(3)介紹產品和質量評價。
二、房地產營銷策劃機構
房地產營銷策劃機構的主要職能是運用整合營銷的理念，整合開發商建設項目的理念、設計、地段、環境、房型、價格、品牌、包裝、推廣，合理確定房地產目標市場的實際需求。以開發商、消費者和社會的利益為中心，通過市場調研、項目定位、推廣策劃、銷售執行等營銷流程的分析和規劃。在深入了解潛在消費者深層次和未來需求的基礎上，為開發商規劃合理的建設導向，使產品和服務充分滿足消費者的需求，形成產品的自我銷售，開發商從消費者的滿意中獲益。
房地產營銷策劃機構主要包括三項服務:市場定位和產品設計定位、營銷策劃和項目銷售策劃(項目銷售階段)。
三、房地產銷售代理
房地產銷售代理是指為房地產公司(開發商)提供房地產策劃和銷售代理的服務機構。其業務集中於產品定位、現場包裝、材料設計、媒體策劃、廣告推廣、房地產銷售代理和募集資金。隨著房地產市場分工越來越細，房產中介越來越多的介入房地產行業，專業中介更受地產商的青睞和配合。
服務主要包括:市場調研、前期咨詢、策劃顧問、營銷策劃、推廣策劃。
四、房地產資質評估
房地產估價機構資質等級分為壹、二、三級。國務院建設行政主管部門負責壹級房地產估價機構的資質許可。省、自治區人民政府建設行政主管部門和直轄市人民政府房地產行政主管部門負責二、三級房地產估價機構的資質許可，並接受國務院建設行政主管部門的指導和監督。房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合夥企業的形式設立。
動詞 （verb的縮寫）房地產評估機構
房地產估價機構是對房地產進行估價，也就是說，持有房地產估價師資格證書或房地產估價師註冊證書的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析房地產價格影響因素的基礎上，結合估價經驗和對房地產價格影響因素的分析， 估計房地產在特定時間的特定權益的最可能的合理價格。 本質上不是估價師定價，而是模擬市場價格的形成過程來表現房地產價格。它專業性、技術性、復雜性強，是科學、藝術和經驗的結合。
房地產交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發和銷售都離不開房地產的估價。
房地產經紀人的義務
1，房產中介要通過國考。
2.個人不得辦理房地產經紀業務。
3.相關信息必須公開。
4、必須履行告知義務。
5、嚴禁簽訂陰陽合同。
6、規範經紀人服務合同。
7、實行明碼標價。