商譽的整體評估可采用超額收益資本化法和割差法。
1、超額收益資本化法是把被評估企業的超額收益經本金化還原,來確定該企業商譽價值的壹種方法。
計算公式為:
商譽價值=企業預期年超額收益*適用的本金化率
其中:企業預期年超額收益=企業預期年收益額-(該企業各單項資產評估值之和×行業平均收益率)
或:企業預期年超額收益=該企業各單項資產評估值之和×(該企業預期收益率-行業平均收益率)
企業預期收益率=企業預期年收益額/企業個單項資產評估值之和×100%
在對經營狀況好,收入穩定的永續性企業商譽進行評估時,可采用此方法。
2、收益割差法的基本公式:
商譽的評估值=企業整體資產評估值-企業的各單項資產評估值之和(含可確指資產)
擴展資料:
采用資本化率把企業超額收益還原求得商譽價格的,而資本化率實際上又是投資(投入資本)報酬率,企業超額收益經過還原所得的就是創造這種超額收益的資本額。
所以,應把商譽的價格看作為資本化價格。商譽的值有正值,但當企業虧損時,或企業收益水平低於本行業平均獲利水平時,商譽也可有負值。
商譽的評估方法取決於對商譽含義的理解,商譽價值量的大小是通過企業的收益水平來體現的。
而它又屬於集合性、附著性強的壹種無形資產,只能采取整體的方法進行計算,而不能像其他可確指的無形資產那樣單項進行計算。
超額收益法原理:
這壹方法運用企業收益超過行業平均收益部分並加以資本化來對商譽的價值進行估算。
可按下列程序進行估算:
1、對企業單項有形資產和單項可確指無形資產進行評估,將它們加總而得出企業單項資產值總和;
2、收集估算行業平均資金收益率;
3、把企業單項資產評估值總和乘以行業平均資金收益率,取得按行業平均的收益水平計算的企業各單項資產總和所創的收益值;
4、以企業過去若幹年收益為依據,預測未來的年平均收益值;
5、用企業未來的年平均收益值減去企業各單項資產總和所創的收益值,就是企業由商譽創造的超額收益;
6、選用適用的資本化率把企業年超額收益還原,就是創造這種超額收益的資產額,即商譽的評價值。
參考資料:
百度百科-商譽
百度百科-超額收益法
百度百科-割差法