泗涇、佘山板塊
1地璽華邨(金地自在城四期)目前主要在售125大面積4房戶型。
金地自在城的優勢在於距離地鐵站較近,泗涇地鐵站旁邊配套有三湘商業廣場和泗涇醫院,配套較成熟。加之金地在上海的口碑和金地自在城之前在松江深耕三期,此項目在松江乃至松江近市區客群中的品牌效應較明顯。
缺點是泗涇板塊之前工廠較多,周邊流動人口多,居住舒適度不高。金地自在城3期曾出現業主維權情況。
2新城上坤樾山
璟裏是新城打造的高層,目前已售罄,16年9月份首開盤曾作為上海外環外銷冠項目,是近地鐵的剛需項目。
四季是上坤打造的8層花園洋房,三房四開間朝南橫廳設計,地暖、新風、中央空調,裝修采用國際壹線品牌,整體的品質較高。
明月由新城打造的中式疊加、平層、雙拼合院、類獨棟別墅項目,毛坯交付,是上海為數不多的近地鐵別墅。
美墅由上坤打造的聯排、疊加別墅,整體戶型設計合理,利用率高,地下室南北雙采光井,通透性好。
3.國貿天悅是福建國企開發商國貿分三期打造的項目,項目整體中式風格,戶型段從85平至170不等,優點是戶型設計精巧,主臥可做到南北通透,裝修用心,細節之處做的好。
4.恒大佘山首府目前在售的主要以大平層為主,作為16恒大的品質屬中高端。國貿天悅和恒大佘山首府的***同問題在於離地鐵較遠。
新橋板塊
1.金地都會藝境、金地雙都匯
金地在上海的口碑非常不錯,品牌效應明顯。在售的79平和116平戶型設計非常不多,小區是由高層、洋房、別墅組成的綜合社區,整體品質和物業管理在高層和洋房社區中屬品質不錯,但相應的也拉低了別墅的品質
2.象嶼上海年華
象嶼打造的純洋房社區,小區自帶會所,整體品質較高,問題是戶型設計欠佳。
象嶼上海年華和金地都會藝境存在的問題都是距離地鐵較遠,處於飛機航道,可能會有噪音汙染。
松江新城1.綠地林肯公園
綠地林肯公園地理位置優越,靠近松江萬達,周邊商業、醫療配套成熟,是松江新城認可度非常高的樓盤。缺點是距離地鐵較遠,適合松江當地工作生活的客群。
2信達蘭尊松江新城待開純新盤項目,地理位置和林肯公園相近,品質較林肯公園低。