企業購置房產的賬務處理
1、支付購房價款時：
借：在建工程
貸：銀行存款
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時：
借：在建工程
貸：銀行存款或庫存現金
3、交付使用時：
借：固定資產
貸：在建工程
4、交付使用後的次月提取折舊：
借：管理費用／其他業務成本等
貸：累計折舊
什麽是在建工程？
“在建工程”科目核算企業基建、技改等在建工程發生的價值。期末借方余額，反映企業尚未完工的在建工程的價值
需要註意的是，沒有滿足固定資產確認條件的，應在“管理費用”科目核算，不在“在建工程”科目核算。
“在建工程”科目應當按照“建築工程”、“待攤支出”、“安裝工程”等設置明細科目進行明細核算。在建工程發生減值的，應在本科目設置“減值準備”明細科目進行核算。
固定資產怎麽理解？
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到壹定標準的非貨幣性資產，包括但不僅限於房屋、建築物、機器、機械、運輸工具。
固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產，通常劃分為生產用固定資產、非生產用固定資產、不需用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。