2.目前情況下，我們對市場判斷的是貸款利率將會下行，也就是下降，尤其是疫情期間，各國都在降準降息，我國也多次定向降準。所以建議大家盡量都轉換為LPR浮動利率。但具體作何選擇，要因人而異，因為不同城市、不同銀行的利率都不同，得看自己適合哪種情況。
因為這並不是代表以後貸款利率就不會再上漲了。因為資本市場的變化還是比較多的，我們只需要根據當下情況作出當下決定即可，即便未來上漲，也會在上漲之前有所苗頭，不會突然的，因為我們在貸款期限都相對比較短，且很多人也都想要提前還款。
轉為LPR，房貸利率市場化程度更高，在未來每個利率調整日，隨市場利率水平變化而調整，如LPR降低，可以享受到降息帶來的優惠;轉為固定利率，利率水平將保持不變。但是需要強調的是，因為每個人對未來LPR利率市場走勢判斷不壹樣，所以結論也不壹樣。這裏只給壹個判斷標準：
1）如果妳判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會高於4.9%，那妳就選擇當下執行的固定利率不變。
2）如果妳判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會低於4.9%，那就選擇浮動的LPR利率。