出售投資性房地產如何進行會計分錄？

投資性房地產本身有兩種計量方法:公允價值計量方法和成本法，所以在出售時也分為兩種。

1.成本模式下出售投資性房地產的分錄為，

借方:銀行存款，

貸款:其他業務收入等。

借方:其他業務成本，

投資性房地產累計折舊(攤銷)，

投資性房地產減值準備、

貸款:投資性房地產。

2.公允價值模式下出售投資性房地產的分錄為，

借方:銀行存款，

貸款:其他業務收入等。

借方:其他業務成本，

貸:投資性房地產-成本、

-公允價值(或借方)的變化，

借方:公允價值變動損益，

貸:其他業務成本。

或者相反的條目，

借:其他綜合收益，

貸:其他業務成本。