貸款屬於什麽會計科目
貸款屬於資產類科目；
貸款屬於銀行等金融企業的專用科目,對於金融企業來說,屬於資產類科目,非銀行等金融企業可以設置這個科目,貸款和應收款項會計處理原則,與持有至到期大體相同。
具體而言:
1.金融企業按當前市場條件發放的貸款,應按發放貸款的本金和相關交易費用之和作為初始確認金額.壹般企業對外銷售商品或提供勞務形成的應收債權,通常應按從購貨方應收的合同或協議價款作為初始確認金額。
2.貸款持有期間所確認的利息收入,應當根據實際利率計算.實際利率應在取得貸款時確定,在該貸款逾期存續期間或使用的更短期間內保持不變.實際利率與合同利率差別較小的,也可按合同利率計算利息收入。
3.企業收回或處置貸款和應收款項時,應將取得的價款與該貸款和應收款項賬面價值之間的差額計入當期損益.會計分錄設置科目設置貸款--本金貸款--利息調整貸款損失準備貸款--已減值。
買房貸款屬於什麽貸款類型
購房貸款應該屬於融資租賃式貸款，因為抵押貸款應該發生在取得產權之後，而購房貸款是在產權取得之前進行。所以也稱為按揭貸款。目前貸款購房主要有以下幾種:
1、住房公積金貸款;
2、個人住房商業性貸款;
3、個人住房組合貸款。
住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的壹半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在壹個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麽就可申請使用銀行按揭貸款。
個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額壹般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由壹個銀行的房地產信貸部統壹辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
貸款科目屬於什麽科目
貸款屬於負債類科目。
按負債的償還期限可以分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。而且在辦理貸款時也可以分為長期借款和短期借款。
短期借款是指企業根據生產經營的需要，從銀行或其他金融機構借入的償還期在壹年以內的各種借款，包括生產周轉借款、臨時借款等。與之相對的是長期借款。
長期借款是企業從銀行或其他金融機構借入的期限在壹年以上的借款。長期借款按借款用途的不同可分為基本建設、技術改造和生產經營的借款，按償還方式的不同可為定期壹次性償還和分期償還的借款等。
負債主要特征：
負債是企業承擔的現時義務。
負債的清償預期會導致經濟利益流出企業。
負債是由過去的交易或事項形成的。
買房貸款屬於什麽貸款
買房貸款已經成為了很多年輕人的選擇。銀行貸款通常可以分為消費貸款、商品抵押貸款、信用貸款等不同類型。那麽我們買房所申請的貸款屬於哪種類型的貸款呢?接下來我就簡單的給大家介紹壹下。
1、買房貸款屬於抵押類的商業貸款。它通常指的是購房者通常會將已經購買的房屋，或者是其他銀行認可的抵押物抵押給銀行而獲得貸款。如果購房者無法按期償還貸款的話，銀行是可以處置購房者的抵押貸款來償還自己的損失。購房者將房子抵押給銀行，如果沒有還清貸款的話，購房者是不具有完全產權的，他只有房屋的使用權，因此不能將房子上市交易或者再次抵押。
2、買房貸款主要分為住房公積金貸款、住房商業貸款、組合貸款三種形式。公積金貸款只是針對參加了住房公積金的人員。我們申請住房公積金的最高額度通常不能超過房屋總價的70%，不同城市住房公積金最高額度的規定不同。而且住房公積金貸款的利率會不計較低。
3、有些人申請的公積金貸款額度不夠，不足的房款部分會向銀行申請住房商業貸款，它是公積金貸款和商業貸款的總稱。我們在申請辦理組合貸款時，公積金貸款和商業貸款的期限要壹樣，並且兩者所貸款的額度不超過房產的70%。這種貸款的方式手續比較復雜。
4、住房商業貸款的利率會比較高壹些，不過通常我們向銀行申請首套房商業貸款可以享受利率折扣，不同銀行之間的優惠活動不壹樣。它的手續也比較簡單壹些。
我總結：關於買房貸款屬於什麽貸款，我就介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠購房貸款有所了解。
貸款屬於什麽類的介紹就聊到這裏吧。