本科目貸方反映按規定應繳納的房產稅金額，借方反映實際繳納的房產稅金額。如果“應交稅金——應交房產稅”科目有貸方余額，說明企業欠交或需要補交房產稅；如果有借方余額，說明企業實際上多交了房產稅。
企業計算應交房產稅時，會計應借記管理費用或商品流通費用，貸記應交稅金——應交房產稅。按規定實際繳納房產稅時，會計應借記“應交稅費——應交房產稅”科目，貸記“銀行存款”科目。
因為房產稅是按年征收，分期繳納，所以房產稅的會計處理可以參照車船使用稅的方法。房產稅按月或分期繳納，但稅額不大的，可以在按規定計算應繳納的車船使用稅時，直接抵扣管理費或商品流通費。如果企業分期繳納，且每期繳納的房產稅金額較大，可以通過待攤費用將房產稅攤入相關成本費用。
需要註意的是，由於企業所在地的稅法和會計準則不同，具體的會計處理和賬戶設置可能會有所不同。因此，企業在實際操作過程中應遵守當地稅法和會計準則，根據具體情況進行準確的會計處理。
房產稅的核算包括哪些內容？
房地產稅的核算主要包括設置應交稅費科目，包括管理費用或商品流通費用科目，實際支付時借記應交稅費科目，貸記銀行存款科目。另外，稅額較小的可以直接計入相關費用賬戶，而稅額較大的可以通過待攤費用賬戶進行攤銷。在房產稅的核算中，要確保準確記錄應繳納和實際繳納的稅款，做到及時繳納，符合相關稅收法規。