恒大的樓盤都是自己的物業管理公司建的，這種操作的弊端在這個時候暴露出來了！因為同屬壹個集團公司，當企業發生爆炸時，恒大地產未必能獨善其身。為了削減成本，籌集償債資金，相信恒大地產也會嚴控各方面支出。這樣壹來，恒大物業的服務水平必然會大打折扣！
壹旦恒大破產，恒大的大量閑置商品房將進入房地產市場，導致房價下跌。這對已經買了恒大房子的人會有壹定的負面影響。比如恒大房子會大幅貶值，家庭資產會相應縮水。
由於房地產市場供過於求，買家對恒大地產的需求可能會減少，這也會影響二手房價格。更何況，恒大的房子沒人想買，轉手是個大問題。所以，買了恒大房子的人，在恒大破產後，可能要面臨壹些市場風險和資金困難。
買房選擇開發商的註意事項
1，看牌照
購房者在選擇開發商時，首先要看的是開發商的相關手續是否齊全。對於手續不全或無法提供的開發商，要慎重。各行各業都應該有相關證照。這些文件的存在就是為了證明公司是否有這樣的資質。如果證件不統壹，說明有問題，建的房子質量無法保證。最重要的是，如果開發商手續不全，也會影響以後房產證的辦理。
2.在線收集信息
現在是壹個非常發達的網絡時代，我們可以通過網絡找到很多信息，所以在選擇開發商的時候，購房者也可以利用網絡了解開發商。購房者可以在網上搜索開發商的相關信息，如開發商的發展歷史、最新樓盤、土地收購等。
網上可以獲得很多信息。壹定要關註關於開發商的新聞報道，看看有沒有和業主發生過糾紛，尤其是開發商在物業遇到的問題的解決方法。
3.看市場份額
開發商的市場份額也能顯示開發商的實力，但購房者要清楚市場份額的定義。購房者在了解市場份額時，可以從開發商同期開工的其他項目來判斷。如果開發商同期開工項目比其他開發商多，市場占有率很高，可以說明開發商實力不錯，從側面可以反映出開發商實力的強大。