會計分錄
借：長期待攤費用-土地租賃費
貸：銀行存款（現金）
分期攤銷時
借：管理費用-土地租賃費
貸：長期待攤費用-土地租賃費
記帳依據是出租方開具的收到租賃費的發票（可以讓他們到稅務局代開）和租賃合同復印件。
租賃作為壹種信用行為，具有以下特征：
(l)徹底的兩權分離，即使用權與所有權的分離。
(2)靈活的資金回流。在所有權與使用權相分離的特征下，租賃信用的到期償還原值和收取利息具有其靈活處理的特性。
(3)獨特的信用內涵。租賃信用是將借錢與借物融合在壹起。在出租設備物件的同時相應解決了企業的資金需求，具有信用貿易雙重性質。以商品形態和資金形態相結合的形式提供信用，是租賃信用最突出的特征。