發表於:2005-11-2來源:熊強
1.營業稅征收的法律依據:《營業稅暫行條例》第1、4、5條。納稅人:在中華人民共和國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人。應稅範圍和計算方法:納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，按照營業額和規定的稅率計算應納稅額。應納稅額計算公式:應納稅額=營業額×稅率稅額以人民幣計算。納稅人以外匯結算營業額的，應當按照外匯市場價格折合成人民幣。納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，向對方收取的全部價款和價外費用；但下列情形除外:建築業總承包人將工程分包給他人的，營業額為工程總承包額扣除支付給分包人或者分包人的價款後的余額。營業稅稅目稅率表稅目征收範圍稅率建築、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業3%轉讓無形資產5%出售不動產、出售建築物及其他土地附著物5%二。企業所得稅征收的法律依據:《企業所得稅暫行條例》第1、2、3、4條。納稅人:下列實行獨立經濟核算的企業或者組織: (壹)國有企業；(2)集體企業；(3)私營企業；(4)合資企業；(五)股份制企業；(六)其他有生產、經營收入和其他收入的組織。不包括國內外商投資企業和外國企業。納稅範圍和計算方法:企業的生產經營所得和其他所得，包括中國境內所得和中國境外所得。納稅人應納稅額按照應納稅所得額計算，稅率為33%。應納稅所得額是納稅人每壹納稅年度的收入總額扣除允許扣除項目2.13後的余額。1.法定企業所得稅稅率為33%。對年應納稅所得額低於3萬元(含3萬元)的企業，暫減按18%的稅率征收所得稅；年應納稅所得額低於65438萬元(含65438萬元)至3萬元的企業，暫按27%的稅率征收所得稅。2.在我市主營業務為國家鼓勵類工業項目的企業，當年主營業務收入超過企業總收入70%的，在2065，438+00年底前，可減按65，438+05%的稅率征收企業所得稅。計算公式為:應納稅額=應納稅所得額×稅率三。征收城市維護建設稅的法律依據:《城市維護建設稅暫行條例》第二條、第三條。納稅人:繳納產品稅、增值稅和營業稅的單位和個人。應納稅範圍及計算方法:城市維護建設稅以納稅人實際繳納的產品稅、增值稅、營業稅為計稅依據，分別與產品稅、增值稅、營業稅同時繳納。納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣、鎮的，稅率為5%；納稅人不在市區、縣、鎮的，稅率為1%。四。房產稅(適用於內資企業)計稅依據:《房產稅暫行條例》第二條、第三條、第四條。納稅人:房產稅是由產權人繳納的。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。應稅範圍及計算方法:房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。房產稅如果按照房產殘值計算繳納，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。五、城市房產稅征收依據:《城市房產稅暫行條例》第三條、第五條、第六條。納稅人:房產稅由產權所有人繳納，發放產權的由抵押權人繳納；產權所有人或抵押權人不在本地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由托管人或使用人代為舉報。應稅範圍及計算方法:房產稅按照以下標準和稅率計算:1；房地產稅按標準房價按年計算，稅率為1%。2.房地產稅按標準地價按年征收，稅率為1.5%。3.標準房價和標準地價不易劃分的城市，可暫按標準房價按年計稅，稅率為1.5%。4.標準房屋地價難以取得的城市，可暫按年征收標準房屋租賃價格，稅率為15%。下列房地產可以免征或免征房產稅:1 .新建住宅自竣工之月起免征房產稅三年；二、翻新房屋超過成新造價壹半的，從月底起，免征房產稅兩年；三、其他特殊情況的房產，經省(市)以上人民政府批準，可減征或免征房產稅。不及物動詞征收印花稅的依據:《印花稅暫行條例》第1、2、3條。納稅人:在中華人民共和國境內設立賬簿、領取憑證的單位和個人。應稅範圍及計算方法:印花稅稅目稅率稅目範圍稅率納稅人說明1。購銷合同包括供應、預購、購買、購銷結合與合作、調劑、補償、易貨等合同，承包方按購銷金額的萬分之三貼花。2.加工合同包括加工、定制、修理、修理、印刷、廣告、測繪、檢測等合同，承包方應根據加工或承包收入貼花。3.建設工程勘察設計合同包括勘察設計合同，承包方按0.5 ‰的費用貼花。4.建築安裝工程合同包括建築安裝工程合同按合同金額的萬分之三貼花，承包人成立。5.財產租賃合同包括租賃的房屋、船舶、飛機、機動車、機器、器具、設備等。，貼花按租賃金額1‰計。稅額不足壹元的，加貼壹元，承包人成立。6.貨物運輸合同包括民航、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同，承包方按運輸費用萬分之五的比例貼花。文件作為合同的，按合同蓋章。7.倉儲合同包括倉儲保管合同，承包商按倉儲保管費用1‰貼花。倉單或棧單作為合同使用，應按合同加蓋公章。8.貸款合同銀行和其他金融機構與借款人簽訂的貸款合同(不包括同業拆借)，由承辦人按貸款金額的0.5 ‰貼花。文件作為合同的，按合同蓋章。9.財產保險合同包括財產、責任、保證、信用等保險合同。，承包商應加蓋65438+保費收入0‰的貼花。文件作為合同的，按合同蓋章。10.技術合同包括技術開發、轉讓、咨詢和服務合同，承辦人按合同金額的萬分之三蓋章。11.產權轉讓文件包括產權所有權和著作權、商標專用權、專利權、專有技術使用權的轉讓文件，並加蓋所含金額0.5 ‰的貼花。12.生產經營類會計賬簿應根據固定資產原值和自有流動資金總額蓋章。其他賬冊每本加貼五元，賬冊由記賬員保管。13.權利和執照照片包括政府部門頒發的房屋產權證、工商營業執照、商標註冊證、專利證、土地使用證，並各加蓋五元，收件人。七。征收土地增值稅的法律依據:《土地增值稅暫行條例》第二條、第三條、第四條、第六條、第七條。納稅人:轉讓國有土地、地上建築物及其附著物使用權並取得收入的單位和個人。應稅範圍和計算方法:土地增值稅按照納稅人轉讓不動產取得的增值額和規定的稅率計算征收。增值額是納稅人轉讓不動產的收入扣除規定項目金額後的余額。計算增值額的扣除項目: (壹)取得土地使用權支付的金額；(二)土地開發成本和費用；(三)新建房屋及配套設施的成本、費用，或者舊房屋、建築物的評估價格；(四)與房地產轉讓有關的稅費；(五)財政部規定的其他扣除項目。土地增值稅實行四級累進稅率征稅:增值額不超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%且不超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值超過扣除項目金額100%且不超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值超過扣除額200%的，稅率為60%。八。土地使用稅的征收依據:《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條、第三條、第四條。納稅人:在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內使用土地的單位和個人。應稅範圍和計算方法:土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算。土地使用稅每平方米年稅額如下:1，大城市0.5元至10元；2.中等城市0.4元至8元；3.小城市0.3元至6元；4、縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。九。契稅征收依據:《契稅暫行條例》第1、2、3、4、5條。納稅人:在中華人民共和國境內轉讓土地和房屋所有權的單位和個人。應稅範圍和計算方法:土地、房屋所有權轉讓，是指下列行為: (壹)國有土地使用權轉讓；(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；(三)買賣房屋；(4)房屋捐贈；(5)房屋交換。前款第二項所稱土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉讓。契稅的計稅依據:(1)交易價格為國有土地使用權轉讓、土地使用權出售、房屋出售；(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由稅務機關參照土地使用權出售、房屋銷售的市場價格核定；(三)土地使用權和房屋的交換，是交換的土地使用權與房屋價格的差額。前款交易價格明顯低於市場價格且無正當理由的，或者土地使用權與交換房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的，征收機關應當參照市場價格進行核定。契稅稅率3-5%。契稅的應納稅額按照規定的稅率和計稅依據計算征收。應納稅額的計算公式:應納稅額=計稅依據×征收稅率。