公共設施主要指市政公共設施和居住區綠地。公共設施包括道路、公交車站、環衛設施、各種公共管道(自來水、電力、電信、燃氣、熱力、有線電視、雨水、汙水等。)和相應的建築物、構築物。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理和社區服務、綠地(包括公園、小公園、組團綠地等塊狀、帶狀綠地)。產權和收益權不屬於開發商。