商品房繳納的維修基金怎麽做會計分錄

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款相當的比例向售房單位交納維修基金。其會計分錄為：\x0d\\x0d\　　壹、代收購房者交納維修基金時\x0d\\x0d\　　借：銀行存款\x0d\\x0d\　　貸：其他應付款—房屋維修基金\x0d\\x0d\　　二、維修發生支付房屋維修基金時\x0d\\x0d\　　借：其他應付款—房屋維修基金\x0d\\x0d\　　貸：銀行存款\x0d\\x0d\　　另外，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。