公司出租給員工的房屋分為以下兩種情況:
(a)員工宿舍，如果是公司自己擁有的:
借:生產成本
管理費用
在建工程
貸款:應付工資-非貨幣性福利
借項:應付款-非貨幣福利
貸項:累計折舊
需要註意的是，租金根據不同的部門和不同的用途包含在不同的會計科目中。出租給行政部門的，應計入管理費用。如果是營業部租用的辦公區域，則應計入銷售費用。
(2)如果該房屋是公司向外部員工出租的:
借:管理費用-職工福利費
貸款:銀行存款
公司出租個人租金需要繳納哪些稅？
我們首先要明白這壹點。公司要繳納房產稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、個人所得稅等。
具體會計處理是怎樣的？
1，財產稅
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條，租金收入為12%；
2.營業稅
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》，按租金收入的5%計算繳納。
3、城市維護建設稅和教育費附加
按照7%、5%、1%的不同稅率和3%的教育費附加率，實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率。
4.個人所得稅
根據《中華人民共和國個人所得稅法》第3/6條和《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第8/21條規定，財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額。
對於公司向個人出租房屋，不需要在房產稅明細科目中單獨記錄。從稅法的角度，妳不是這個稅額的納稅人，個人所得稅也是壹樣的。會計分錄如下
借:管理費-租金
貸項:庫存現金
根據稅法規定，必須是出租人有納稅義務，繳納房產稅。無論是個人還是企業，只要是乙方實際出租的，壹般都會要求承租人承擔稅費。
企業如何處理員工租房的賬務？