(1)核算建設單位確認收入的概念是什麽？
項目收入是指合同規定的初始收入。企業承包工程實現的工程價款結算收入，以及按規定向承包單位收取的工程價款以外的各種資金作為營業收入，如臨時設施費、勞保費、施工機械搬遷費等。、以及從承包單位收集的各種索賠。
指承包工程的企業實現的工程價款結算收入，以及向承包單位收取的除工程價款以外，按規定列為營業收入的各
(1)核算建設單位確認收入的概念是什麽？
項目收入是指合同規定的初始收入。企業承包工程實現的工程價款結算收入，以及按規定向承包單位收取的工程價款以外的各種資金作為營業收入，如臨時設施費、勞保費、施工機械搬遷費等。、以及從承包單位收集的各種索賠。
指承包工程的企業實現的工程價款結算收入，以及向承包單位收取的除工程價款以外，按規定列為營業收入的各種資金，如臨時設施費、勞保費、施工機械搬遷費等。，以及從承包單位收集的各種索賠。
(1)項目延伸閱讀收入確認條件:
1，我國會計制度規定施工企業工程結算收入采用完工百分比法計算。
2.采用形象進度法，即項目部每月月底根據施工形象進度向企業項目管理部估算本月實際施工產值，項目管理部審核後提供給財務部，財務部據此確認工程結算收入。
3.項目部出於各種目的，會故意多報或少報工作量:與業主結算時，為了多收工程款，會多報工作量；在向施工企業管理部門申報時，千方百計少報工作量，以達到緩繳管理費和稅款的目的。
4.由於工程款的收取滯後於工程結算收入的確認，會計上計提了營業稅及其附加，但稅款入庫沒有資金來源，只能由企業繳納，增加了項目部和企業的稅收負擔。筆者認為可以改進施工企業工程結算的會計處理方法，從而合理合法地為企業管理服務。
網絡工程結算收入
(2)建築企業收入如何確認。
新準則與現行建築企業會計制度在收賬和確認的時間和金額上存在較大差異。《建築業企業會計制度》規定，承包人與發包人結算時，按照結算金額確認為合同收入。“第六十壹條，施工企業施工和提供勞務、作業，以及發包單位出具的工程價款結算票據，應當確認為營業收入的實現；產品銷售和商品交易在發出商品並收到貨款或取得應收貨款憑證時確認為營業收入的實現。”新準則區分不同情況，做出不同確認。準則規定“建造合同的結果能夠可靠估計的，企業應當在資產負債表日按照完工百分比法確認合同收入和費用。”建造合同的結果不能可靠估計的，應當區別下列情況處理:
1.合同成本能夠收回的，按照實際能夠收回的合同成本確認合同收入，合同成本在發生時確認為費用。
二、合同成本不能收回時，應立即確認為費用，不作為收入。“由此可見，建造合同準則比《建築企業會計制度》更符合權責發生制的要求，嚴格遵循謹慎性原則。因此，新準則提供的會計信息能夠更好地滿足相關使用者的要求。但同時也對財務人員提出了更高的要求，要求他們熟悉項目管理業務的流程，具有更高的判斷能力。具體來說:
如果建造合同的結果能夠可靠地估計，施工企業根據工程量清單分期確認收入壹般比較簡單。根據確認依據的不同，通常有三種確認方法:
1.以企業實際完成的工程量乘以清單單價，確認當期收入。這種方法的優點是當期實際消耗的材料、人工和機械最接近當期確認的收入比例，便於會計成本核算；缺點是企業實際完成的工作量未經業主認可或監理工程師核實，當期收入存在較大不確定性。部分工作量可能因質量或其他原因，被企業虛報或得不到監理和業主認可，導致收入不實。
2.以企業提交的計量支付報告為依據，監理工程師簽字的工作量確認為收入。也是以實際完成的工程量乘以工程量清單的單價。這種方法確認的收入雖然沒有經過業主認可，但沒有特殊原因，壹般業主都會承認。
3.以業主認可的計量支付表上的工作量確認收入。這種方法是最準確的，而且有法律上的好處。但是，它的缺點是太滯後了。當所有者批準回到企業取得收入時，其發生的成本和費用已經是下期的數據，這意味著本期很難達到合理的收入和費用比例。當然，還有其他的收入確認方式，但很少使用，我暫且不贅述。總的來說，以監理工程師簽批的計量支付表上的工作量來確認收入是簡單合理的。
(3)建築企業如何確認收入？
具體算法如下:
(4)工程公司采用完工百分比法確認收入，根據什麽來確定總成本？
完工百分比法可以用以下三種方法來衡量完工進度:成本法、工作量法、實測法、
1.實際計量法:在會計核算中，收入壹旦隨著生產的進展而確認，相應的成本和費用也應根據配比原則的要求予以確認。
適用條件:收入的金額能夠可靠地計量，相關的經濟利益很可能流入企業，交易的完成進度能夠可靠地確定，交易中已經發生和將要發生的成本能夠可靠地計量。
2.收入和費用:完工百分比法的應用就是如何根據這種方法確認合同收入和費用。
(1)累計實際合同成本占預計總合同成本的比例。這種方法是確定合同完成進度的常用方法。其計算方法是:
(2)合同完成進度=累計實際合同成本/預計合同總成本×100%。
已完成的合同工作量占預計總合同工作量的比例。該方法適用於合同工作量容易確定的施工合同，如道路工程、土方開挖、砌體工程等。其計算公式為:
合同完成進度=已完成合同工作量/預計總合同工作量×100%。
(3)已完成合同工作的計量。這種方法是在不能按上述兩種方法確定合同完工進度時的壹種特殊的技術計量方法。這種技術測量不是由施工承包商隨意決定的，而是由專業人員現場科學測量的。適用於壹些特殊的施工合同，比如水下施工項目。
3.計量:根據完工百分比計量確認當期合同收入和費用。
當期確認的合同收入和費用可以通過以下公式計算:
(1)本期確認的合同收入=(合同總收入×完工進度)-上壹會計年度累計確認收入
(2)當期確認的合同毛利=(合同總收入-預計合同總成本)×完工進度-以前會計年度累計確認毛利。
(3)當期確認的合同成本=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預計損失準備。
(4)需要註意的是，完工進度實際上是壹個累計完工進度。因此，企業在運用上述公式計量和確認當期合同收入和費用時，應當分別建造合同的執行情況進行處理。
4.完工百分比法確認合同收入和費用的前提是建造合同的結果在資產負債表日能夠可靠地估計。只有當建造合同的結果能夠可靠地估計時，完工百分比法才能用於確認合同收入和費用，否則，完工百分比法就不能用於確認合同收入和費用。
⑤工程建設中收入和成本如何確認？
壹、按照批準的收款方式確認收入和成本
核定征收是稅務機關根據建築企業的經營狀況，在正常生產經營條件下，對建築企業生產的產品進行核定，最終按照有關規定征收稅款的壹種征收方式。核定征收有三種形式:(1)按收入總額核定應納稅所得額:收入總額×稅務機關核定的應納稅所得額；⑵按總成本核定應納稅所得額:總成本×稅務機關核定的應納稅所得額；⑶根據支出計算應納稅所得額:支出總額×稅務機關核定的應納稅所得額。
(壹)應稅所得率的征收方法。
計算公式為:
應納所得稅=應納稅所得額×適用稅率(25%)
應納稅所得額=應納稅所得額×應納稅所得額(毛利率8% ~ 10%)
需要註意的是，用應稅所得率和總收入來核定建築業企業的收入率時，總收入的構成與建築業企業核算的收入不同。例如，“財產轉讓所得”不是轉讓財產的凈收入，而是處分財產所取得的全部收入。
(2)直接核定應納所得稅的方法。
在直接核定應納所得稅時，壹是應參照當地建築業中業務規模和收入水平相近的建築業企業稅負水平進行核定；二是必須以固定費率核定的成本支出金額為基礎；第三，需要根據消耗的原材料、機器設備來計算。選擇前款所列方法之壹無法核定稅額的，可以采用兩種以上方法核定。
二、查賬征收模式下的收入和成本確認
查賬征收是指施工企業根據其實際經營情況，在規定的納稅期限內向稅務機關申報企業的營業額和收入，經稅務機關嚴格審核後，開具繳款書，然後由施工企業在壹定期限內繳納稅款。
查賬征收和定額征收都是針對所得稅的，都可以預繳。因為稅務部門有時候太忙，他會要求施工企業提前繳納壹部分稅款，以便以後抵扣。查賬征收施工企業所得稅的計算公式為:企業所得稅=(主營業務收入-主營業務成本-主營業務稅金及附加+其他業務利潤-管理費用-財務費用+投資凈收益+補貼收入+營業外收支凈額)×稅率。
在查賬征收模式下，施工企業收入和成本的確認因是否執行建造合同準則而有很大差異。不執行建造合同標準的施工企業的收入和成本通常以實際收到的收據確認，實際發生的成本費用以成本確認；執行建造合同準則的施工企業的收入和成本確認涉及諸多因素，需要綜合考慮。我國目前在確認施工企業的收入和成本方面沒有統壹的可供參考的行為準則，這就需要我們權衡利弊，從施工企業的實際情況出發進行選擇。
三。關於收入和成本確認的建議
(壹)建造合同會計遵循的原則
施工企業收入成本核算情況特殊，核算過程復雜，需要正確使用核定征收和審核征收兩種核算方法。同時，要構建完整的成本核算體系，科學、全面地評價和計算完成合同的成本，從而提高施工企業成本核算的準確性。具體如下:第壹，估算的總成本必須不偏不倚、及時準確；二是對企業實際發生的成本進行分類，及時記錄；第三，加強計量部門、財務部門和合同簽訂部門之間的溝通，保證信息暢通，同時完善成本核算的監督機制，最大限度地保證成本核算的可靠性、真實性和準確性。必須註意的是，只有預計總成本合理，實際成本及時有效分類到位，核定收款和審核收款的核算才會更加準確，確認的收入和成本才會更加真實。
(二)建築企業合同成本分析
1.構成:直接成本、間接成本、利潤和稅金。
直接費用包括兩個方面:壹是直接工程費用，指人工費、材料費和代理使用費。二、其他直接費指措施費，包括環境保護費、文明施工措施費、安全施工費、夜間施工增加費、大型機械設備進出及安裝費、混凝土及鋼筋混凝土模板及支撐費、腳手架費、竣工工程及設備保護費、施工排水及降水費、二次搬運費、臨時設施攤銷費等。
間接成本包括管理費和企業管理費。費用包括項目排汙費和社會保障費。企業管理費包括管理人員工資、獎金、福利費、勞動保險費、固定資產使用費、與施工有關的設計費、技術援助費、辦公費、水電費、差旅費和交通費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費用、稅金等。
4.費用的處理。
直接費用在發生時直接計入合同成本；期末，間接費用按照系統合理的方法進行分配，間接費用的分配方法主要有人工成本比率法和直接成本比率法。在合同執行過程中獲得的零星收益，不包括合同收入，沖減合同成本。合同成本不包括下列費用:企業行政部門為組織管理生產經營活動而發生的管理費用；企業為籌集生產經營所需資金而發生的財務費用。
(三)加強施工企業收入和成本確認策略
1.加大宣傳力度，促進施工企業申報。稅務機關要充分利用廣播、電視、網絡等媒體向施工企業宣傳納稅情況，使其強化建賬建賬意識，正確核算收入成本，嚴格執行納稅申報、自行申報、查賬制度。如果確實不具備建賬能力，必須在正確核算收入和成本的前提下，根據企業經營的實際情況計算應稅所得率。
2.加大規範建築市場的力度。* * *針對目前建築市場的混亂狀況，應出臺相關法律和政策，規範建築市場的經營行為。加強施工合同相關法律的立法，防止部分企業拖欠工程款和反復變更工程計劃，保護施工企業的合法權益。監督施工企業提高財務管理水平，努力建立建築行業規範的財務預算制度和報告制度。
3.加強合同成本核算的制度建設。壹個完善的合同成本核算體系可以有效的確定合同外的壹些成本，這對於施工企業來說是非常必要的。在構建合同成本會計的過程中，也可以參考企業發展的實際情況和創造的經營成果。
⑥建築企業如何確認收入？
施工企業的收入和支出費用根據企業的實際收入和支出確定。完成程度按形象進度確認，但核算以應付費用和應計收入為基礎。
建安合同金額不會和實際主營業務成本壹致，因為主要成本不僅僅是施工合同，還有很多合同外的費用。
至於按完工進度計算利潤，應該按權責發生制計算，而不是收付實現制。
⑦施工企業營業收入如何確定？
新準則在收賬和確認的時間和金額上與現行的《世來工企個體戶會計制度》存在較大差異。《建築業企業會計制度》規定，承包人與發包人結算時，按照結算金額確認為合同收入。
“第六十壹條，施工企業施工和提供勞務、作業，以及發包單位出具的工程價款結算票據，應當確認為營業收入的實現；產品銷售和商品交易在發出商品並收到貨款或取得應收貨款憑證時確認為營業收入的實現。”新準則區分不同情況，做出不同確認。
(7)收入延伸閱讀的項目確認條件通過對市場上壹種商品的供求狀況和消費者的消費取向的調查，預測本企業產品的銷售趨勢。調查內容包括產品調查、客戶調查、經濟發展趨勢調查、行業調查。
趨勢分析是企業根據歷史銷售數據，采用壹定的計算方法，對未來銷售趨勢的預測。這種方法適用於產品銷售穩定，銷售變化規律的企業。趨勢分析是壹種從歷史數據推斷未來的擴展方法，所以也叫歷史擴展法。
今天如何確認建築企業的收入成本，求具體分錄！
具體條目如下:
借:工程建設-合同成本
貸款:原材料、應付職工工資等。
收到的結算和實際合同價格
借方:應收賬款
貸款:工程結算
確認的合同收入等。
待確認的合同收入=
待確認的合同成本=
待確認合同毛利=
借方:主營業務成本
貸款:主營業務收入
合同完成時，提取的損失準備金用於沖減合同成本。
借方:存貨跌價準備
貸款:主營業務成本
借:項目結算
貸款:建築合同成本
-合同毛利
陳述陳述
庫存項目:
營業利潤:
累計營業利潤:
(8)項目確認收入的條件延伸閱讀:
會計分錄新規則
1，將“現金”科目改為“庫存現金”科目。
2.新準則取消了“短期投資”和“短期投資減值準備”科目，設置了“交易性金融資產”和“可供出售金融資產”科目，在“交易性金融資產”科目下設置了“成本”和“公允價值變動”兩個二級科目。
3.新準則取消“應收補助”科目，並入“其他應收款”科目。
4.“材料采購”改為“材料采購”。
5、“包裝物”科目和“低值易耗品”合並為“周轉材料”科目。
6.新準則取消了“長期債權投資”科目，將其重新分類為“交易性金融資產”、“持有至到期投資”和“可供出售金融資產”。
7.新準則增加了“投資性房地產”科目，核算為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。
8.新準則設置了“長期應收款”和“未實現融資收益”科目。企業采用分期延期付款方式，且其實質上具有融資性質的經營活動已滿足收入確認條件的，應按應收合同或協議的余額借記“長期應收款”科目，按其公允價值貸記“主營業務收入”科目，按其差額貸記“未實現融資收入”科目。
9.新準則設置了“長期股權投資”科目，但其核算內容和方法與原制度相比發生了變化。
10，新準則增加了“累計攤銷”科目。用於計算無形資產的攤銷額。
⑨工程施工企業何時確認收入？
建築企業的生產特點是周期長、價值高，在生產開始前就已經確定了銷售目標，不存在積壓產品。但所售產品的銷售金額在產品交付時未能收回，造成工程結算收入拖欠，甚至無法收回。根據現行會計制度的規定，工程結算收入的確認有以下幾種情況:
1.小型工程完工時，工程價款壹次性結算，實現收入為工程合同總金額。
2、有些項目，建設單位在與施工企業簽訂的工程合同中，在工程款結算-應收款項壹欄明確規定了材料準備資金的比例；進度款是根據工程的完成程度支付工程款，工程實際收到的工程款是實現工程收益。
3.根據項目實際形象進度，劃分不同階段，分期結算工程價款的項目，應根據合同約定的形象進度，分期確認已完工階段的工程收入實現。當工程完全按照合同規定的工程形象進度或工程階段與建設單位結算時，確認為工程收入的實現。
4.對於采用日結算、竣工後清算方式的工程，合同價款收入的實現應當分階段確認，即在每日終了，與建設單位結算已完成的工程價款時，確認合同已完成部分的工程收入實現，該期間的收入為每月最終結算的已完成工程價款金額。
施工企業工程結算收入的會計處理
由於施工企業收入的確認方式有多種，財務處理上也是分開處理，即壹次性結算的工程可以直接申報收入，實現工程結算收入。如果是按形象進度或按月確定項目收入，則應根據具體情況進行核算。
1，壹些零星的小項目時間不長，壹般是先付款，再施工；還是先施工，後收藏。工程量有保證，即無論工程如何施工，工程結算價格壹次性固定，直接開具工程收入發票。財務處理為:借款、銀行存款、借款、預收賬款，將預收賬款轉入當月工程結算收入。
2.根據工程合同的規定，收到的工程預備費和工程及形象進度款，只要施工單位及時付款，就可以按合同支付。對於施工企業來說，資金墊付的壓力也較輕。因此，需要根據可接受的準備資金和進度資金開具發票，以收取項目資金。壹般財務處理是:借款、銀行存款、貸款、預收賬款，再根據預收賬款結轉工程進度款至工程結算收入。
3.若按形象進度劃分不同階段，按形象進度劃分工程進度款，則應先按形象進度確定工程款的應收金額，並由建設單位簽字確認。但是，有的施工單位雖然簽訂了應收工程款，但並沒有立即支付工程款，所以要先結算工程款收入，根據批準的工程款，借記、應收、貸款、工程結算收入。或者在預收賬款中出現借方余額，報出產值，在後期收回項目資金時沖減預收賬款、貸款和項目的結算收入。
4、按月結算工程價款，或按季度結算工程價款，按結算的工程價款折價支付工程欠款，竣工決算後，再進行清算，由於按月(季度)結算，壹般支付的工程價款是折價的，因此造成工程材料款已經發生，即基本上100%支付了材料和人工費，但收到的工程價款是折價的，如按材料和工程款全額支付。因此，財務處理應先將應收賬款差額的貼現部分計入，再結轉項目成本，即借款、銀行存款、借款、應收賬款、貸款、預收賬款，再結轉收入、借款、預收賬款、貸款和項目結算收入。這樣，結算後收回的工程款會先沖減應收賬款余額，再提前結轉應收賬款。
5.施工企業納稅義務發生的時間為施工企業收到工程款的當天，或者形象工程工程量已經完成的當天。壹般以預收賬款計提撥備，以工程結算收入賬的發生為準，允許以當月工作量為納稅申報期和會計結算期，下月初進行納稅申報。