四川瀘州某小區業主被催交“天價”物業費合理嗎？

壹般來說，居民住在小區裏，交物業費是很正常的。只要財產管理得好，收得正規，就沒有問題。然而，近日，四川瀘州壹小區業主被催交錢？天價物業違約金引起了很多業主的不滿。據了解，該小區不少業主都收到了物業費催繳的信息。除了未交物業費提醒，物業費產生的違約金也有詳細規定。主人並不知道，但當他看到時，他驚呆了。違約金居然達到幾萬元了吧？天價是的。

從業主反映的信息可以看出，大部分業主都欠了幾千元的物業費，但違約金的金額幾乎是物業費的兩倍以上。比如有的業主欠物業費5000元以上，違約金達到1，000元以上。在這方面，邊肖認為這是完全不合理的。

小區業主說，壹開始都交了物業費，後來小區物業不僅違約，也沒有盡到物業的責任，所以沒有繼續交物業費。此外，業主在交房和小區裝修時，還繳納了物業費、押金和裝修費。但後來有業主發現物業亂收費，於是舉報物業，退回了部分費用。業主雖然交了物業費，但物業沒有盡到責任。比如保安亭的窗戶都是用紙糊的，小區業主從外面看不到是否有人值班。

小區公共綠化帶也被部分業主私自占用，地下車庫仍有積水，車位錯位或電梯故障。物業長期沒有解決這些問題，所以很多業主因為對物業的服務不滿意而拒交物業費。業主雖然沒有及時繳納物業費，但物業不應該有這麽高的違約金，不僅濫用了違約金請求權，也影響了自己在社會上的聲譽。