想貸款買房，要根據自己的實際情況和經濟能力來辦理，要符合壹定的條件，再按照貸款的相關程序來辦理。銀行貸款需要什麽手續？讓我們壹起學習。
1.銀行貸款有哪些手續？
1，買方需要到貸款銀行了解相關情況，並持相關資料辦理個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審核，然後確定貸款額度。
2.接下來辦理貸款合同，然後貸款銀行辦理保險，再辦理房屋產權抵押登記手續和公證。剩下的就是貸款銀行發放的貸款資金，以及貸款人每月償還貸款本息的註銷登記。
3.辦理購房貸款需要的材料包括:貸款人戶口本、結婚證、身份證、收入證明、最近六個月的銀行流水證明、購房合同。如果已婚，需要提供夫妻雙方的資料，並且要有穩定的經濟收入和銀行流水，只要每個月有銀行流水，收入證明上的月收入要達到月供的兩倍。另外，對於銀行來說，貸款人不能連續三次逾期，兩年內累計六次，而且這是以家庭為單位的。
二、銀行貸款買房需要什麽條件？
1.貸款人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
2.貸款人具有合法有效的購買、建造、大修住房的合同或協議，並具有貸款銀行要求的其他相關證明文件。
3.貸款人擁有所購房屋價款的30%以上。公寓建築面積小於90平方米的，需要擁有所購房屋購房款的20%以上，並保證資金用於支付所購房屋的首付。
4.貸款人有貸款銀行認可的資產抵押或質押，或有法人、其他經濟組織或有足夠補償能力的自然人作為保證人。
5.貸款銀行規定的其他條件。
以上是關於銀行貸款需要什麽手續的相關知識介紹。需要貸款買房的朋友可以多了解壹下。通過銀行貸款買房，可以省去貸款人很多麻煩，讓貸款人經濟上更加寬裕。
銀行貸款有哪些手續？
程序:
1，識別信息:
身份證等。
2.婚姻證明材料:
結婚證、離婚證、未婚聲明等。
3.當地居住證明:
過去壹年中任何三個月的水電費等公共事業賬單。
4.擔保證明材料:
擔保品所有權的證明。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應的證明材料。
5.使用證明:
對於購車:提交購車合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等。
對於裝修:提交裝修物業的產權證、裝修合同、預付款收據等。
教育目的:提交學校出具的錄取通知書或類似證明材料。
6.還款能力證明:
支付工資賬戶流水、社保賬戶流水或個人稅單等。
擴展數據:
貸款方式:
1，貸款申請。借款人向當地銀行申請貸款。
提供信息:
(1)借款人和擔保人的基本情況；
經財政部門或會計(審計)事務所認可的上壹年度財務報告，以及申請貸款的上壹期財務報告；
(3)原不合理貸款的整改；
(四)抵押物、質物清單，有權處分人同意抵押、質押的證明，擔保人同意擔保意向的相關證明；
⑸項目建議書和可行性報告；
(六)本行認為必要的其他相關信息。
2.信用等級評估。銀行評估借款人的信用等級。
3.貸款調查。銀行調查借款人的合法性、安全性和盈利能力。
4.貸款審批。銀行應當按照審貸分離、分級審批的貸款管理制度審批貸款。
5.簽合同。銀行與借款人簽訂貸款合同。
6.貸款發放。銀行根據貸款合同按期發放貸款。
7.貸後檢查。銀行對借款人履行借款合同和經營情況進行跟蹤調查和檢查。
8.貸款償還。貸款到期時，借款人應按時足額償還貸款本息。如需延期貸款，應在貸款到期日前向銀行申請貸款延期，由銀行決定是否延期貸款。