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如何計算固定資產的凈現值

凈現值=未來報酬的總現值-建設總投資,即NPV=A*(P/A,I,n)+F(P/F,I,n )-P=等年凈現金流*年金現值系數+剩余收益*復利盈利能力指數-原始投資。

項目計算期內,按照行業基準折現率或其他設定的折現率計算的各年凈現金流量現值的代數和。

凈現值= ∑(各期現金流入量*折現系數)-∑(各期現金流出量*折現系數)

凈現值是指投資方案產生的凈現金流量與原始投資按資本成本折現後的現值之間的差額。凈現值法是根據凈現值來評價方案優劣的壹種方法。凈現值大於零,則方案可行,凈現值越大,方案越好,投資效益越好。

妳可以用項目未來報酬的總現值減去當前投資的現值,即初始投資的現值,得到項目的凈現值。

通過項目凈現值這壹指標,可以進壹步判斷項目能否盈利,其盈利能力如何。所以對於投資人來說,可以通過這個項目來判斷項目的投資價值,對於項目的運營團隊來說,也可以通過項目凈現值的表現來做進壹步的項目決策。

NPV)=未來凈現金流的現值-原始投資的現值。

在計算凈現值時,投資項目的未來現金流量應按照預定的折現率折現,該折現率是投資者期望的最低投資回報率。凈現值為正,方案可行,說明方案的實際收益率高於要求的收益率;凈現值為負,方案不可取,說明方案的實際投資回報率低於要求的回報率。

當凈現值為零時,說明該方案的投資回報剛好達到要求的投資回報。因此,凈現值的經濟本質是投資方案收益超過基本收益後的剩余收益。

百度百科-凈現值