售後回租合同第壹條範本
出租方(甲方):
法定代表人:
承租人(乙方):
法定代表人:
售後回租合同編號：
甲乙雙方經友好協商，同意按照以下條款簽訂本租賃合同，並共同遵守。簽名說明:
(1)由授權代表簽字的，必須出示法定代表人的授權委托書。
(2)合同生效後，無論以何種方式更換代表，均不影響有效合同的履行。
第壹條租賃物品
1.1甲方根據乙方要求向乙方購買本合同附件記載的物品(以下簡稱租賃物品)，並回租給乙方使用。乙方向甲方租賃並使用租賃房屋..
第二條租賃物的購買
2.1乙方以融資為目的向甲方出售自有設備，並保證對所售設備擁有完全的所有權。
2.2乙方應向甲方提供甲方認為合理和必要的各種批準或許可文件。
2.3甲方應根據前兩項內容與乙方簽訂過戶協議，並根據過戶協議向乙方支付款項。
第三條租賃物的交付
3.1租賃房屋的所有權應在甲方支付全部款項後由乙方轉移給甲方，所有權的轉移應視為乙方將租賃房屋按現狀交付給甲方。
3.2同時，上述所有權轉移應視為甲方已將租賃房屋交付乙方使用。
3.3基於回租，甲方不對租賃物的質量缺陷和權利缺陷負責。
第四條租賃期限和租賃開始日期
4.1起租日期:YY月日。
4.2租賃期限:租賃期限為年。
第五條租賃保證金及手續費
5.1本合同簽訂後個工作日內，乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣壹萬元整(壹萬元整)，作為履行本合同的保證金。租賃保證金不計算利息。
5.1.1當乙方未能按本合同約定的期限支付到期租金或未能按本合同約定支付其他應付給甲方的費用時，甲方有權決定是否從租賃保證金中扣除乙方應支付的金額。如發生上述扣除，乙方仍應向甲方支付扣除不足的部分，同時乙方應補足租賃保證金。
5.1.2如發生上述扣款情況，乙方應在收到甲方扣款通知後三個工作日內向甲方支付扣款部分，以補足租賃保證金。若租賃保證金未扣除，或乙方扣除後補足，租賃保證金將不沖抵最後壹期或多期租金，甲方將在租賃合同到期後三個工作日內全額返還給乙方。
5.2本合同簽訂後個工作日內，乙方應向甲方支付手續費人民幣壹萬元整。(註:此手續費由甲方以咨詢費的名義壹次性收取，不予退還。)
第六條租金
6.1乙方應向甲方支付租賃物業的租金，租金的支付方式、貨幣和頻率按本合同附件約定。
6.2租賃貨幣為人民幣。
6.3租金:按季度付款方式計算，租金總額為人民幣元(人民幣:整)，每期租金為人民幣元(人民幣:整)。
6.4支付租金的日期為租金的實際到期日。如果到賬日期為非銀行日，則到賬日期將提前至前壹個銀行日。支付租金時發生的壹切費用由乙方承擔..
6.5本合同中的租金利率在租賃期內保持不變，不隨中國人民銀行利率的調整而變化。
第七條租賃期間租賃物的保險。
7.1乙方應向保險公司投保租賃物。租賃物業發生事故後，如乙方因保險索賠延誤而未能理賠，乙方應承擔租賃期間租賃物業發生的任何損毀、損壞、丟失和損失的後果。乙方應賠償甲方所有損失，包括本合同項下乙方應付的所有未付租金、所有遲付租金的罰息、所有其他應付款項等。
第八條租賃物的所有權和使用權
8.1所有權:甲方對本合同記載的租賃房屋擁有完全的所有權，因此:
8.1.1乙方應定期或隨時向甲方提供租賃物業的使用、損壞、維修等情況的說明，以便甲方了解其真實情況；甲方有權通過通訊或現場檢查等方式隨時檢查租賃物業的狀態(包括租賃物業的存放地點和運行情況)；如甲方行使上述權利，乙方應予以積極配合和協助。
8.1.2在保證乙方享有本合同項下所有權利且不影響其正常使用的情況下，甲方可在必要時將其對租賃物的所有權轉讓給任何第三方，或對租賃物進行抵押或擔保，本合同的效力不受影響。甲方在行使上述權利時應提前通知乙方。
8.1.3為有效保護甲方作為業主的權益，確保租賃物業的正常運行，乙方在簽訂本合同時，應自費與租賃物業的供應商或其指定代理人簽訂售後維修服務合同，維修服務合同是本合同的組成部分。
8.1.4附屬租賃物及其零部件或與租賃物或零部件相關的知識產權仍屬於其所有者，乙方對知識產權的使用仍應獲得其所有者的同意。
8.1.5本合同不影響該知識產權的所有權和使用權。
8.1.6甲方有權通過在租賃物上張貼標誌和標簽的方式宣傳甲方對租賃物的所有權。
8.2使用權:在租賃期內，乙方有權使用租賃物業，因此:
8.2.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的位置和使用環境。
8.2.2乙方應按照國家或同行業的有關規定和習慣標準，自費謹慎使用租賃物業，並進行良好的維護、定期保養和檢查，使其保持良好的正常運行狀態；維修和保養租賃房屋的權益屬於甲方..
8.2.3乙方需要正常更換租賃物的備件時，必須使用租賃物原制造商生產的同規格、同型號的備件，並書面通知甲方。如果乙方采用替代部件，必須事先獲得甲方的書面同意。
8.2.4乙方的壹切行為不得損害租賃物業，不得妨礙或改變租賃物業的原有用途和功能。
8.2.5如第三方的人身和/或財產因租賃物的設置、保管和使用而遭受損失，乙方應承擔全部賠償和/或其他責任。
8.2.6乙方不得擅自出售、轉讓、轉租或分租租賃房屋；不得在租賃物上設定任何抵押或擔保權益，或從事任何其他侵犯甲方所有權的行為。
8.2.7因租賃物業本身、其設置、保管、使用及支付租金而產生的壹切費用均由乙方承擔..
8.2.8在本租賃合同有效期內，除非乙方違約，甲方不得幹擾乙方正常使用租賃物業或擅自收回租賃物業。
第九條違約和補救措施
9.1如果在租賃期內的任何時候:
9.1.1乙方未能在到期日支付本合同項下任何應付款項，且該行為自到期日起持續五天；
9.1.2乙方未能履行本合同約定的任何其他義務，且該行為持續五天；
9.1.3乙方違反公平原則，非正常出售、轉讓、出租或以其他方式處理其業務或資產；
9.1.4乙方提交或被提交破產、重組、關閉等申請。、或有關部門對相關事項作出批準或決定；
9.1.5乙方的全部或任何實質性部分資產、財產或權利被沒收、扣押、征用、查封、強制執行或剝奪；
9.1.6乙方的上級單位或擔保人發生上述事件。
9.2如果乙方發生
在第9.1條約定的情況下，甲方有權采取以下措施獲得本合同項下合理預期的經濟利益:
9.2.1提前到期，要求乙方或連帶責任保證人(如有)立即清償全部租金及其他費用(已到期及未到期)並支付相應罰息，罰息按第十條確定的利率計算。
9.2.2解除本合同，收回或處置租賃物，並要求乙方賠償甲方所遭受的壹切損失..甲方對租賃物作出處置方式時，乙方應無條件將租賃物(完好無損)歸還甲方，費用由乙方承擔，否則乙方應承擔甲方重新占有和取回租賃物的合理費用。
9.2.3要求乙方支付甲方因乙方違約而行使任何權利所產生的全部律師費和其他合理費用。
9.2.4采取法律規定的其他補救措施。
9.2.5甲方采取前款規定的處置方式時，並不免除乙方在本合同項下的其他義務。
9.2.6甲方有權決定乙方清償債務的順序。
第10條延期罰息
10.1當乙方未能在本合同規定的時間內支付到期租金及其他款項，或未能按時償還甲方應乙方要求支付的任何費用時，乙方應支付逾期付款期間和提前付款期間的利息，利息按逾期金額每日萬分之三計算。延遲期的起點應從租金或其他款項到期日的次日開始計算。
第十壹條公司情況變化的處理
11.1租賃期間，本合同的效力不受乙方的分立、合並、兼並、收購等變更的影響，但如果甲方認為該等變更影響乙方履行本合同的能力，甲方有權立即采取第9.2條規定的措施。
11.2租賃期間，乙方及連帶責任保證人的名稱、地址、法定代表人發生變更，不影響本合同的履行，但乙方應立即書面通知甲方上述變更。
第十二條租賃期滿後的租賃物。
12.1甲方同意以本合同附件規定的設備保留購買價格向乙方出售租賃房屋。設備的保留購買價格應與最後壹次租金壹起支付。租賃期滿後五個工作日內，乙方已完全履行其在本合同項下的義務，包括所有實際租金和保留的購買價格，以及本合同第6.6條項下增加的稅費、利息或延期利息和罰息(如有)，甲方應向乙方出具租賃房屋所有權轉移證明，並將租賃房屋的所有權轉移給乙方..
第十三條擔保
為本項目提供租金償還的連帶責任保證，各方另行簽訂保證合同。
第14條爭議解決和適用法律
與本合同有關的壹切爭議應由雙方通過友好協商解決。如協商不成，雙方同意本合同訴訟管轄法院為甲方所在地有管轄權的法院..
14.2本合同適用中華人民共和國法律。
第十五條合同的終止
本合同只有在下列情況下才能終止:
15.1.1甲乙雙方已完全履行了本合同規定的全部義務。
經甲乙雙方協商壹致，租賃合同終止..
15.1.3其他法律規定的合同終止。
第十六條合同轉讓
16.1甲方有權將其在本合同項下的全部或部分權益轉讓給相關第三方，但甲方有義務將轉讓的事實及時通知乙方，以便乙方向受讓人履行其在本合同項下的義務。
16.2乙方如欲轉讓其在本合同項下的權利和義務，必須事先取得甲方的書面同意。
第十七條合同的變更和解除
17.1除本合同另有約定外，本合同壹經簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更或終止；如有變更或解除，雙方應協商並達成書面協議。任何壹方違約，經另壹方催告改正，違約方在守約方催告期限內未予改正的，守約方有權解除合同。
第十八條合同生效的條件
18.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十九條通知
19.65438+