壹、承租人對融資租賃的處理:
1.租賃期限的開始日期
借:固定資產——融資租入的固定資產。
未確認的融資費用
貸:長期應付款——應付融資租賃款。
2.初始直接費用的處理-手續費、律師費、差旅費、印花稅等。，計入租賃資產價值:
借:固定資產——融資租入的固定資產。
貸款:銀行存款等。
3.處置未確認的融資成本分攤-采用實際利率法進行分攤。
★未確認融資費用各期攤銷額=(各期長期應付款期初余額-未確認融資費用期初余額)×實際利率。
借:長期應付款——應付融資租賃款。
貸款:銀行存款
借:財務費用
貸款:未確認的融資費用。
二、出租人對融資租賃的處理
1.租賃期限的開始日期
(1)應收融資租賃款的賬面價值=最低租賃付款額+初始直接費用。
(2)未實現融資收益的計算
未實現融資收益=(最低租賃付款額+初始直接費用+未擔保余值)-(最低租賃付款額現值+初始直接費用+未擔保余值)
(3)會計處理
借方:長期應收款(最低租賃付款額+初始直接費用)
無擔保殘值
營業外支出(融資租賃資產的公允價值與賬面價值之間的差額)
貸款:融資租賃資產(賬面原值)
銀行存款(初始直接成本)
營業外收入(融資租賃資產的公允價值與賬面價值之間的差額)
未實現融資收入
2.未實現融資收益分配的會計處理
(1)分配方式——按實際利率法分配。
各期未實現融資收益攤銷額=(各期長期應收款期初余額-未實現融資收益期初余額)×租賃利率。
(2)會計處理
①根據收到的租金:
借方:銀行存款
貸款:長期應收款
②根據當期應確認的融資收入金額:
借:未實現融資收益
貸款:租金收入