承租人對經營租賃的會計分錄
支付租賃費的時候:
借:其他應付款
貸:銀行存款
收到發票的時候,按月在租賃期內分期攤銷,做攤銷表:
借:管理費用
制造費用等
應交稅費-應交增值稅-進項稅額
貸:其他應付款
經營租賃:為了滿足承租人臨時性或者季節性使用資產的需求,但“不完全支付”式的租賃,並不是為了添置資產。融資租賃以外的其他壹切租賃形式都屬於經營租賃。具有以下特點:壹、租賃期限短,中途可解除合同;二、資產由出租方負責維修保養;三、使用期滿後資產回收;四、未轉移資產相關的風險報酬
其他應付款,是指應付、暫收其他單位或個人的款項,如應付經營租入固定資產租金、應付租入包裝物租金、存入保證金等。其他應付款核算的範圍包括:存入保證金;應付、暫收所屬單位、個人的款項;經營租入固定資產和包裝物的租金;其他應付、暫收款項。
經營租賃和不動產租賃的區別是什麽?
不動產租賃指對不動產進行出租的行為,包括對房租,建築物,土地等資產出租,它是相對於動產租賃而言的,與動產租賃向對應,而經營租賃是承租人單純為了滿足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產,它不改變資產的所屬權等權利,它是針對融資租賃而言的。
經營租入的固定資產如何折舊
經營性租入固定資產不需要計提折舊,融資租入固定資產需要計提折舊。租入固定資產是指企業采用租賃形式取得、使用,並按期支付租金的固定資產。分為經營性租入固定資產和融資租入固定資產兩種形式。
經營性租入是臨時租入,資產所有權不屬承租人,承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位。所以不需要計提折舊。
融資租賃是壹種將借錢與借物相結合的長期租賃方式,對於出租方來說,能按時收回本息,按資風險小,對於租入方來說,租入設備視同自有固定資產,按月計提折舊,沒付款就沖減利潤,可以節約所得稅支出。