首先，它們有不同的目的:
1.融資租賃的目的:以融資為主要目的，承租人有明顯的購買資產的意圖。
2.經營目的租賃:承租人租入資產只是為了滿足生產經營的短期或暫時需要。
第二，兩者的特點不同:
1.融資租賃的特點:融資租賃除了融資方式靈活外，還具有融資期限長、還款方式靈活、壓力小的特點。雖然融資租賃由於門檻低、形式靈活，非常適合中小企業解決自身融資問題，但並不適合所有中小企業。
融資租賃更適合生產加工型中小企業。特別是那些銷售渠道好，市場前景廣闊，但暫時有困難或需要及時購買設備擴大生產規模的中小企業。
2.經營特點租賃:可撤銷。在合同期內，承租方可以終止合同並返還設備，以租賃更先進的設備；在基本租賃期內，出租人只能從租賃中收回設備的部分預付資金，需要在以後分幾次租給多個承租人使用，以彌補設備投資未收回的部分及其應賺取的利潤。
租賃機構不僅提供融資便利，還提供維護管理等專業化服務，並對租賃設備的適用性和技術性能負責，承擔報廢風險和購買保險。
第三，兩者的判斷方法不同:
1.融資租賃的判斷方法:融資租賃只轉讓資產的使用權，但不轉讓與資產所有權相關的風險和報酬，仍歸出租人所有。租賃企業只按合同約定支付相關費用，租賃期屆滿租賃資產由租賃企業返還給出租人。
2.經營租賃的判斷方法:融資租賃的本質是轉移與資產所有權相關的全部風險和報酬。從某種意義上說，融資租賃本質上是壹種靈活的分期購買固定資產的方式，但比直接購買要高得多。
四、租賃期限不同:
1，financelease(融資租賃)租賃期限長，接近資產的有效使用期。
2.經營租賃的租賃期短於資產的有效使用期。
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