1，房地產開發企業
借:開發成本- XX工程款。
借:應交稅費-增值稅-進項稅。
貸款:銀行存款
2.非房地產企業和自住建築
借:在建工程- XX工程。
借:應交稅費-增值稅-進項稅。
貸款:銀行存款
法律分析:
1.增值稅專用發票已認證抵扣，開具紅字發票後無需交回原藍字發票；
2.發票如有遺失，需登報聲明作廢，使用發票的單位和個人應妥善保管發票；
3.新壹年退貨或開票錯誤也可以開紅字發票；
4.普通發票中的“納稅人識別號”欄必須填寫。這是新規定；
5.增值稅專用發票認證時限由180天放寬至360天。
6.企業同時提供不同稅率的貨物和服務的，可以開具同壹張發票；
7.購買二手車時，可以取得增值稅專用發票抵扣進項稅。壹般納稅人銷售二手車可開具增值稅專用發票，小規模納稅人可代主管稅務機關開具增值稅專用發票；
法律依據:《中華人民共和國發票管理辦法》
第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人對外收取款項，收款方應當向付款方開具發票，特殊情況下付款方應當向收款方開具發票。
第二十二條發票應當按照規定的期限、順序、欄目開具，全部壹次性開具並加蓋專用發票。任何單位和個人不得有下列虛開發票的行為:
(壹)為他人、為自己開具與實際經營情況不符的發票；
(二)讓他人為自己開具與實際經營情況不符的發票；
(三)介紹他人開具與實際經營情況不符的發票。
會計分錄也叫“記賬公式”。“入口”的簡稱。根據復式記賬原則的要求，它列出了每壹筆經濟交易雙方相應的賬戶和金額的記錄。在登記賬戶之前，通過會計憑證進行會計分錄，可以清晰地反映經濟業務的分類，有利於保證賬戶記錄的正確性，便於事後檢查。
每個會計分錄主要包括記賬符號、相關賬戶名稱、摘要和金額。會計分錄分為簡單分錄和復合分錄。簡單條目也稱為“單個條目”。指壹個賬戶的借方與另壹個賬戶的貸方相對應的會計分錄。復合條目也稱為“多重條目”。
指壹個賬戶借方，幾個賬戶貸方，或者壹個賬戶貸方，幾個賬戶借方對應的會計分錄。